Prix au m2 de l'immobilier à Malvières : derniers chiffres (43160)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 413 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Puy-en-Velay dont dépend la commune de Malvières. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 33 euros/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 102 euros le m². Les prix des appartements diffèrent de 1 289 €/m² pour les constructions anciennes à 2 997 €/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malvières (43160)	1 413 €/m2	+6 %
Brioude (43100)	1 150 €/m2	-3 %
Bas-en-Basset (43210)	1 815 €/m2	0 %
Espaly-Saint-Marcel (43000)	1 437 €/m2	-6 %
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 697 €/m2	-7 %
Vals-près-le-Puy (43750)	1 873 €/m2	+7 %

Malvières reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 43,57 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,78 % la population locale. Dans la ville de Malvières logent 73 ménages. 25,64 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 12,82 % sont des familles monoparentales et 61,54 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 59,29 % sur l'agglomération. De plus, 88,24 % des habitants salariés de Malvières sont en CDI et 20,41 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 17 883 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,41 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. La commune de la Haute-Loire affiche un taux de 10,21 % de taxe d'habitation et un taux de 30,17 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 12 euros par habitant.

Les résidents de Malvières sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,33 % des occupants de logements. Dans la ville de Malvières, pour une population de 142 personnes le parc immobilier est constitué de 140 logements, c'est à dire 1,00 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 10 habitants/km² avec une superficie de 14 km2. De plus, 53,57 % des logements sont des résidences principales et 7,14 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations est variable avec 9,33 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 46,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 6,43 % en cinq ans. La commune de la Haute-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 93,57 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,43 %.