Prix du m² immobilier à Malvières : derniers chiffres (43160)

Dans la Communauté d'agglomération du Puy-en-Velay où se trouve la commune de Malvières, le prix du m² est de 1 402 euros net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 33 euros du m2. En comparaison, le département de la Haute-Loire offre des parcelles dès 34 euros/m2. Les prix des appartements varient de 1 397 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 997 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malvières (43160)	1 402 €/m2	+3 %
Brioude (43100)	1 190 €/m2	+4 %
Bas-en-Basset (43210)	1 780 €/m2	+7 %
Espaly-Saint-Marcel (43000)	1 572 €/m2	+2 %
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 916 €/m2	+9 %
Brives-Charensac (43700)	1 598 €/m2	+1 %

Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 6,43 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,15 % dans le département de la Haute-Loire. La ville de Malvières offre 140 habitations à ses 142 habitants, soit une moyenne de 1,00 habitant par logement. Les résidents de Malvières sont 73,33 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Ensuite, 7,14 % des habitations sont des logements vacants et 53,57 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations varie avec 13,33 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 46,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 93,57 % et un pourcentage d’appartements de 6,43 %.

Dans la ville de Malvières habitent 39 familles. 12,82 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 61,54 % sont des couples sans enfant et 25,64 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus représentée avec 59,29 % sur l'agglomération. Malvières est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 43,57 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,78 % la population locale. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La dette contractée par la ville atteint les 12 euros/habitant. La commune de la Haute-Loire affiche un taux de 10,21 % de taxe d'habitation et un taux de 30,17 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,41 %. En outre, 88,24 % des habitants salariés de Malvières sont en CDI et 20,41 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 17 883 euros dans cette ville.