Prix du m² immobilier à Margny-lès-Compiègne : derniers chiffres (60280)

Dans la ville de Margny-lès-Compiègne, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 311 euros le mètre carré net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 4,15 % de progression. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros du mètre carré. Les prix des appartements fluctuent de 2 250 euros du m2 pour l’ancien à 3 537 euros/m² pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Margny-lès-Compiègne (60280)	2 311 €/m2	+4 %
Venette (60280)	2 163 €/m2	-3 %
Compiègne (60200)	2 396 €/m2	+2 %
Longueil-Annel (60150)	1 660 €/m2	-4 %
Choisy-au-Bac (60750)	2 080 €/m2	-4 %
Thourotte (60150)	1 598 €/m2	-1 %

Dans la ville de Margny-lès-Compiègne, le parc immobilier équivaut à 4 553 logements pour une population de 8 700 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. La superficie des habitations est variable avec 23,5 % de 4 pièces, 10,6 % de studios et 29,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Oise se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 44,8 % et un pourcentage d’appartements de 53,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,4 % sur cinq ans, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. De plus, 87,7 % des logements sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Margny-lès-Compiègne sont 1 785 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 54,0 % de locataires.

La gent féminine est plus présente avec 51,4 % sur l'agglomération. Margny-lès-Compiègne reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 2 303 familles habitent à Margny-lès-Compiègne. 42,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 40,6 % sont des couples sans enfant et 16,7 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 14,5 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 397 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De plus, 82,5 % des habitants salariés de Margny-lès-Compiègne sont en CDI et 22,4 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,6 % de taxe d'habitation et 49,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 647 euros par habitant.