Prix au m2 de l'immobilier à Marlhes : derniers chiffres (42660)

Le prix médian du m² est de 1 637 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Monts du Pilat où se situe la commune de Marlhes. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 66 euros le m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 102 €/m2. Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 052 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 751 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marlhes (42660)	1 637 €/m2	-1 %
Saint-Genest-Malifaux (42660)	1 712 €/m2	-5 %
Le Chambon-Feugerolles (42500)	1 530 €/m2	+7 %
La Ricamarie (42150)	771 €/m2	-9 %
Firminy (42700)	1 012 €/m2	-5 %
Bourg-Argental (42220)	1 305 €/m2	+9 %

La population de la ville de Marlhes reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,09 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,96 % la population locale. Dans la ville de Marlhes logent 340 familles. 7,35 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,76 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,59 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 51,12 % sur l'agglomération. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 4,61 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Les habitants de Marlhes sont à 86,27 % des salariés en CDI et à 6,16 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 28 513 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 777 euros par habitant. La commune de la Loire affiche un taux de 10,73 % de taxe d'habitation et un taux de 33,81 % de taxe foncière.
Les habitants de Marlhes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,78 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 25,00 % de 4 pièces, 0,39 % de studios et 54,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 86,10 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,90 %. À Marlhes, pour une population de 1 338 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 712 habitations, ce qui représente 1,88 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 33 km², la densité de population est de 40 habitants par km2. L'habitat de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,84 % de nouveaux logements. De plus, 8,15 % des logements sont des logements vacants et 71,91 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.