Prix du m² immobilier à Melleran : derniers chiffres (79190)

Dans la Communauté de communes Mellois en Poitou dont dépend la commune de Melleran, les prix des biens immobiliers sont de 972 euros/m² pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 20 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Melleran (79190)	972 €/m2	+13 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Celles-sur-Belle (79370)	1 349 €/m2	+12 %
Vouillé (79230)	1 890 €/m2	-5 %
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 145 €/m2	+1 %
La Crèche (79260)	1 750 €/m2	-3 %

La commune des Deux-Sèvres se caractérise aussi par une part de maisons de 99,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Dans la ville de Melleran, pour une population de 479 habitants le parc immobilier se compose de 320 logements, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. La superficie des habitations est variée avec 11,3 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 64,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouvelles habitations, contre 2,4 % dans le département des Deux-Sèvres. De plus, 69,4 % des logements sont des résidences principales et 14,1 % sont des logements vacants. Les habitants de Melleran sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,4 % des occupants de logements.
Avec 52,29 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 158 familles vivent à Melleran. 36,71 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 9,49 % sont des familles monoparentales et 53,80 % sont des couples sans enfant. La population de Melleran est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 37,71 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,27 % de taxe d'habitation et 27,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 597 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 23 944 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De plus, 81,82 % des habitants salariés de Melleran sont en CDI et 4,85 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 17,73 %.