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Prix au m2 de l'immobilier à Melleran : derniers chiffres (79190)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Mellois en Poitou, dont fait partie la commune de Melleran. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Melleran
Maisons et appartements
738 €/m2
Tendance sur 6 mois : -16 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Melleran
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Appartements et maisons
Melleran (79190)
Deux-Sèvres
Prix au m2
738 €/m2
1 271 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 738 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Mellois en Poitou dont dépend la commune de Melleran.
Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 20 euros du mètre carré. En comparaison, le département des Deux-Sèvres offre des terrains dès 52 euros/m2.
Prix m2 maison à Melleran
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
730 €/m2
Tendance sur 6 mois : -16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Melleran (79190)
Deux-Sèvres
Maisons anciennes
730 €/m2
1 196 €/m2
Maisons neuves
2 437 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Melleran ?
Prix des terrains à Melleran
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Melleran (79190)
Deux-Sèvres
Prix au m2
20 €/m2
52 €/m2
Prix immobiliers à Melleran et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Melleran (79190) 738 €/m2 -16 %
Melle (79500) 880 €/m2 nc
Vouillé (79230) 1 969 €/m2 +7 %
Saint-Maixent-l'École (79400) 1 044 €/m2 -6 %
La Crèche (79260) 1 698 €/m2 -1 %
Aiffres (79230) 2 026 €/m2 -3 %
La commune des Deux-Sèvres se caractérise également par une part de maisons de 99,69 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants de Melleran sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,39 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variée avec 22,07 % de 4 pièces, 0,90 % de studios et 64,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,63 % de nouveaux logements. De surcroît, 14,06 % des logements sont des logements vacants et 69,38 % sont des résidences principales. Dans la ville de Melleran, pour une population de 479 habitants, le parc immobilier rassemble 320 habitations, c'est à dire 1,50 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 20 km2, la densité de population est de 25 habitants/km².
La population de la ville de Melleran est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,71 % des habitants. Les étudiants constituent 4,49 % de la population locale. Avec 52,29 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Melleran logent 158 familles. 9,49 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 53,80 % sont des couples sans enfant et 36,71 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le taux de chômage dans la commune culmine à 17,73 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 23 944 euros dans cette ville. Les habitants de Melleran sont à 81,82 % des salariés en CDI et à 4,85 % des cadres. La ville cumule 597 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,27 % de taxe d'habitation et 27,18 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | Melleran (79190) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Prix au m2 | 738 €/m2 | 1 271 €/m2 |
Maisons anciennes
730 €/m2
Tendance sur 6 mois : -16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Melleran (79190) | Deux-Sèvres |
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Maisons anciennes | 730 €/m2 | 1 196 €/m2 |
Maisons neuves | 2 437 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Melleran ?
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Melleran (79190) | Deux-Sèvres |
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Prix au m2 | 20 €/m2 | 52 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Melleran (79190) | 738 €/m2 | -16 % |
Melle (79500) | 880 €/m2 | nc |
Vouillé (79230) | 1 969 €/m2 | +7 % |
Saint-Maixent-l'École (79400) | 1 044 €/m2 | -6 % |
La Crèche (79260) | 1 698 €/m2 | -1 % |
Aiffres (79230) | 2 026 €/m2 | -3 % |
La population de la ville de Melleran est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,71 % des habitants. Les étudiants constituent 4,49 % de la population locale. Avec 52,29 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Melleran logent 158 familles. 9,49 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 53,80 % sont des couples sans enfant et 36,71 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le taux de chômage dans la commune culmine à 17,73 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 23 944 euros dans cette ville. Les habitants de Melleran sont à 81,82 % des salariés en CDI et à 4,85 % des cadres. La ville cumule 597 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,27 % de taxe d'habitation et 27,18 % de taxe foncière.
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