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Prix du m² immobilier à Melleran : derniers chiffres (79190)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Mellois en Poitou, dont fait partie la commune de Melleran. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Melleran
Maisons et appartements
972 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Melleran
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Appartements et maisons
Melleran (79190)
Deux-Sèvres
Prix au m2
972 €/m2
1 259 €/m2
Dans la Communauté de communes Mellois en Poitou dont dépend la commune de Melleran, les prix des biens immobiliers sont de 972 euros/m² pour le dernier trimestre.
La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 20 €/m2.
Prix m2 maison à Melleran
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
974 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Melleran (79190)
Deux-Sèvres
Maisons anciennes
974 €/m2
1 222 €/m2
Maisons neuves
2 437 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Melleran ?
Prix des terrains à Melleran
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Melleran (79190)
Deux-Sèvres
Prix au m2
20 €/m2
52 €/m2
Prix immobiliers à Melleran et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Melleran (79190) 972 €/m2 +13 %
Melle (79500) 880 €/m2 nc
Celles-sur-Belle (79370) 1 349 €/m2 +12 %
Vouillé (79230) 1 890 €/m2 -5 %
Saint-Maixent-l'École (79400) 1 145 €/m2 +1 %
La Crèche (79260) 1 750 €/m2 -3 %
La commune des Deux-Sèvres se caractérise aussi par une part de maisons de 99,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Dans la ville de Melleran, pour une population de 479 habitants le parc immobilier se compose de 320 logements, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. La superficie des habitations est variée avec 11,3 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 64,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouvelles habitations, contre 2,4 % dans le département des Deux-Sèvres. De plus, 69,4 % des logements sont des résidences principales et 14,1 % sont des logements vacants. Les habitants de Melleran sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,4 % des occupants de logements.
Avec 52,29 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 158 familles vivent à Melleran. 36,71 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 9,49 % sont des familles monoparentales et 53,80 % sont des couples sans enfant. La population de Melleran est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 37,71 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,27 % de taxe d'habitation et 27,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 597 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 23 944 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De plus, 81,82 % des habitants salariés de Melleran sont en CDI et 4,85 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 17,73 %.
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Appartements et maisons | Melleran (79190) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Prix au m2 | 972 €/m2 | 1 259 €/m2 |
Maisons anciennes
974 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Melleran (79190) | Deux-Sèvres |
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Maisons anciennes | 974 €/m2 | 1 222 €/m2 |
Maisons neuves | 2 437 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Melleran ?
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Melleran (79190) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Prix au m2 | 20 €/m2 | 52 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Melleran (79190) | 972 €/m2 | +13 % |
Melle (79500) | 880 €/m2 | nc |
Celles-sur-Belle (79370) | 1 349 €/m2 | +12 % |
Vouillé (79230) | 1 890 €/m2 | -5 % |
Saint-Maixent-l'École (79400) | 1 145 €/m2 | +1 % |
La Crèche (79260) | 1 750 €/m2 | -3 % |
Avec 52,29 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 158 familles vivent à Melleran. 36,71 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 9,49 % sont des familles monoparentales et 53,80 % sont des couples sans enfant. La population de Melleran est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 37,71 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,27 % de taxe d'habitation et 27,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 597 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 23 944 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De plus, 81,82 % des habitants salariés de Melleran sont en CDI et 4,85 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 17,73 %.
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