Prix au m2 de l'immobilier à Merfy : derniers chiffres (51220)

Dans la Communauté urbaine du Grand Reims, le prix des biens immobiliers est de 2 220 euros du m2 net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 120 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont cédés dès 70 euros le mètre carré. Le prix des appartements diffère de 2 300 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 030 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 130 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 420 euros/m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Merfy (51220)	2 360 €/m2	+2 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Fismes (51170)	1 430 €/m2	nc
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc

Les habitants de la ville de Merfy sont à 30,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,3 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,1 % la population de la ville. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 200 familles logent dans la ville de Merfy. 42,5 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 50,0 % sont des couples sans enfant et 7,5 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 52 874 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,0 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,9 %. Par ailleurs, 87,7 % des habitants salariés de Merfy sont en CDI et 24,6 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 198 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,1 % de taxe d'habitation et 24,3 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,97 % sur cinq ans, contre 4,51 % dans la région Grand Est. Les résidents de Merfy sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,48 % des occupants de logements. Dans la ville de Merfy, le parc immobilier correspond à 269 habitations pour 604 habitants. La densité de population est de 90 habitants par km² pour un espace de 7 km². La commune de la Marne se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,63 % et un pourcentage d’appartements de 0,37 %. De surcroît, 7,81 % des logements sont des logements vacants et 90,71 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La taille des habitations est variable avec 5,74 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 77,05 % d’habitations de 5 pièces et plus.