Prix au m2 de l'immobilier à Merfy : derniers chiffres (51220)

Dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se trouve la commune de Merfy, le prix médian du m² est de 2 321 euros pour le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons va de 2 221 €/m² pour les anciennes demeures à 2 738 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est peu élévé. Le prix des appartements oscille de 2 415 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 430 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en un trimestre. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 161 euros/m2. En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées dès 77 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Merfy (51220)	2 321 €/m2	-2 %
Tinqueux (51430)	2 205 €/m2	-15 %
Reims (51100)	2 380 €/m2	-3 %
Bétheny (51450)	2 077 €/m2	-6 %
Cormontreuil (51350)	2 474 €/m2	-7 %
Witry-lès-Reims (51420)	2 231 €/m2	0 %

Les habitants de Merfy sont à 28,76 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,76 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 50,84 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Merfy habitent 200 familles. 8,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 51,50 % sont des couples sans enfant et 40,50 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 4 € par habitant. La commune de la Marne affiche 19,11 % de taxe d'habitation et 39,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,15 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 7,82 %. De surcroît, 88,06 % des habitants salariés de Merfy sont en CDI et 25,58 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 52 425 euros dans cette ville.
Les habitants de Merfy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,9 % des occupants de logements. Ensuite, 90,8 % des logements sont des résidences principales et 7,7 % sont des logements vacants. La ville de Merfy possède 273 habitations pour 603 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 90 hab/km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 1,1 % en cinq ans, contre 3,5 % dans la région Grand Est. La commune de la Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,6 % et un pourcentage d’appartements de 0,4 %. La superficie des logements fluctue avec 16,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 76,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.