Prix du m² immobilier à Merville : derniers chiffres (31330)

Le prix du mètre carré est de 2 320 euros net vendeur sur le dernier trimestre à Merville. Sur le dernier semestre, la tendance est au déclin avec -11,1 % de déperdition. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 353 €/m². Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 228 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Merville (31330)	2 529 €/m2	+1 %
Grenade (31330)	2 177 €/m2	+1 %
Aussonne (31840)	2 558 €/m2	-6 %
Saint-Jory (31790)	2 280 €/m2	-16 %
Gagnac-sur-Garonne (31150)	2 460 €/m2	-6 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc

La superficie des logements varie avec 8,0 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 41,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Merville offre 2 946 habitations à ses 6 640 habitants, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 71,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,5 %. Les résidents de Merville sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,1 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 14,8 % sur cinq ans. En outre, 87,3 % des habitations sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

1 886 familles habitent dans la ville de Merville. 35,90 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 48,20 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,91 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,67 % sur l'agglomération. La population de Merville est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,88 % des habitants. Les étudiants composent à 6,11 % la population de la ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,37 %. Par ailleurs, 20,84 % des habitants de la ville de Merville sont des cadres et 88,31 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 799 euros dans cette ville. La ville cumule 530 € par habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 16,19 % de taxe d'habitation et un taux de 40,68 % de taxe foncière.