Prix au m2 de l'immobilier à Merville : derniers chiffres (31330)

Le prix médian du m2 est de 2 560 euros dans la ville de Merville. La tendance immobilière est au déclin sur le dernier semestre avec -100,0 % de perte. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Merville (31330)	2 560 €/m2	+6 %
Grenade (31330)	2 210 €/m2	+9 %
Aussonne (31840)	2 510 €/m2	nc
Saint-Jory (31790)	2 280 €/m2	-16 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc
Mondonville (31700)	2 430 €/m2	-3 %

Merville reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,2 % de la population. Les étudiants représentent 5,6 % de la population locale. 1 766 familles vivent dans la ville de Merville. 33,4 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,1 % sont des familles monoparentales et 53,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. De surcroît, 21,6 % des habitants de Merville sont des cadres et 89,5 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 31 357 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 265 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,2 % de taxe d'habitation et 18,8 % de taxe foncière.

Les habitants de Merville sont 60,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations varie avec 28,2 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 43,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 16,0 % en cinq ans, contre 8,3 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 70,4 % et un pourcentage d’appartements de 23,5 %. En outre, 84,9 % des habitations sont des résidences principales et 8,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Merville, les 6 054 habitants de la ville occupent 2 834 logements.