Prix au m2 de l'immobilier à Monchy-Cayeux : derniers chiffres (62134)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 970 euros dans la Communauté de communes du Ternois où se situe la commune de Monchy-Cayeux. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 30 euros le m². En comparaison, la région Hauts-de-France propose des terrains à partir de 90 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 970 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monchy-Cayeux (62134)	970 €/m2	-7 %
Auchel (62260)	930 €/m2	-15 %
Marles-les-Mines (62540)	990 €/m2	nc
Houdain (62150)	1 410 €/m2	nc
Lillers (62190)	1 330 €/m2	+14 %
Bruay-la-Buissière (62700)	1 290 €/m2	-1 %

Dans la ville de Monchy-Cayeux résident 84 familles. 41,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 52,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 6,0 % sont des familles monoparentales. La population de Monchy-Cayeux est constituée de 32,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,2 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est plus présente avec 53,4 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,5 % de taxe d'habitation et 16,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 271 euros/habitant. Les habitants de Monchy-Cayeux sont à 2,7 % des cadres et à 88,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 20 206 euros dans cette ville.

Ensuite, 89,0 % des habitations sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,7 % de nouvelles habitations. À Monchy-Cayeux, le parc immobilier se compose de 136 logements pour une population de 298 personnes, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations est variée avec 1,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Monchy-Cayeux sont plus nombreux à être propriétaires (78,5 %). La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.