Prix du m² immobilier à Montchanin : derniers chiffres (71210)

Dans la Communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines dont dépend la commune de Montchanin, les prix des biens immobiliers sont de 940 €/m² pour le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 26 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont commercialisées dès 50 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montchanin (71210)	940 €/m2	-12 %
Le Creusot (71200)	867 €/m2	-7 %
Blanzy (71450)	1 315 €/m2	+5 %
Montceau-les-Mines (71300)	854 €/m2	-6 %
Saint-Vallier (71230)	1 096 €/m2	-3 %
Sanvignes-les-Mines (71410)	1 058 €/m2	+4 %

2 376 ménages vivent dans la ville de Montchanin. 15,71 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 34,89 % sont des couples avec au moins un enfant et 49,41 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 52,46 % sur l'agglomération. La population de la ville de Montchanin est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,93 % des habitants. Les étudiants représentent 4,71 % de la population locale. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 14,42 %. Par ailleurs, 7,15 % des habitants de la ville de Montchanin sont des cadres et 81,93 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 293 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,99 % de taxe d'habitation et 53,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 110 euros par habitant.
De plus, 87,37 % des logements sont des résidences principales et 9,41 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,22 % de nouveaux logements, contre 2,47 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. À Montchanin, pour une population de 4 982 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 2 731 logements, soit 1,82 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 8 km², la densité de population est de 635 habitants par km2. Les résidents de Montchanin sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 51,93 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 26,32 % de 3 pièces, 0,42 % de studios et 30,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Saône-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 55,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 44,42 %.