Prix au m2 de l'immobilier à Morgny : derniers chiffres (27150)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Vexin Normand dont dépend la commune de Morgny, le prix du m2 est évalué à 1 950 €/m² net vendeur. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 368 €/m² pour l’ancien à 3 754 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en un trimestre. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 59 euros le m2. En comparaison, la région Normandie propose des terrains dès 81 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Morgny (27150)	1 950 €/m2	-3 %
Étrépagny (27150)	1 793 €/m2	+9 %
Gisors (27140)	2 392 €/m2	-1 %
Les Andelys (27700)	1 501 €/m2	-7 %
Vexin-sur-Epte (27420)	2 300 €/m2	+9 %
Gaillon (27600)	1 639 €/m2	-5 %

La population de Morgny est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,4 % des habitants. Les étudiants composent à 3,9 % la population locale. 208 familles résident à Morgny. 39,4 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 12,5 % sont des familles monoparentales et 48,1 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,8 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. Les habitants de la ville de Morgny sont à 13,6 % des cadres et à 87,8 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 27 498 euros dans cette ville. La ville cumule 214 € par habitant de dette publique. La commune de l'Eure affiche un taux de 11,3 % de taxe d'habitation et un taux de 30,2 % de taxe foncière.

La commune de l'Eure se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,3 %. À Morgny, pour une population de 663 habitants, le parc immobilier équivaut à 306 logements, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Les habitants de Morgny sont 27 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 88,0 % de propriétaires. La dimension des logements fluctue avec 12,0 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 56,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 4,9 % des logements sont des logements vacants et 82,0 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 2,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,1 % dans la région Normandie.