Prix du m² immobilier à Morsain : derniers chiffres (02290)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 636 €/m2 dans la Communauté de communes Retz-en-Valois dont dépend la commune de Morsain. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 39 euros le m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues à partir de 83 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Morsain (02290)	1 636 €/m2	+1 %
Soissons (02200)	1 702 €/m2	+7 %
Crouy (02880)	1 568 €/m2	nc
Chauny (02300)	1 195 €/m2	+11 %
Anizy-le-Grand (02320)	1 315 €/m2	nc
Tergnier (02700)	1 000 €/m2	0 %

Morsain est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,62 % de la population. Les étudiants constituent 3,57 % de la population locale. Dans la ville de Morsain habitent 182 ménages. 52,90 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 36,23 % sont des couples sans enfant et 10,87 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 51,50 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 113 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Morsain sont à 83,63 % des salariés en CDI et à 2,56 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 14,96 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,69 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,63 % de taxe d'habitation et 41,95 % de taxe foncière. La ville cumule 223 € par habitant de dette.

La dimension des logements fluctue avec 30,8 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,7 % en cinq ans, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. La commune de l'Aisne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %. À Morsain, le parc immobilier correspond à 218 logements pour une population de 467 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Les habitants de Morsain sont plus nombreux à être propriétaires : 81,9 % que locataires. De plus, 12,4 % des habitations sont des logements vacants et 83,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.