Prix au m2 de l'immobilier à Morsain : derniers chiffres (02290)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 648 euros le mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Retz-en-Valois. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 39 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Morsain (02290)	1 648 €/m2	-6 %
Soissons (02200)	1 554 €/m2	+5 %
Chauny (02300)	990 €/m2	-3 %
Tergnier (02700)	1 053 €/m2	+10 %
Villers-Cotterêts (02600)	1 925 €/m2	+9 %
Laon (02000)	1 060 €/m2	+6 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,7 % en cinq ans. La ville de Morsain possède 218 logements pour une population de 467 personnes. Pour une superficie de 14 km², la densité de population est de 32 hab/km². La commune de l'Aisne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Par ailleurs, 83,5 % des habitations sont des résidences principales et 12,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations fluctue avec 2,2 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Morsain sont 81,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

Avec 51,50 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Morsain reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,62 % de la population. Les étudiants composent à 3,57 % la population locale. 138 familles vivent dans la ville de Morsain. 36,23 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,87 % sont des familles monoparentales et 52,90 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 14,96 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aisne est de 11,94 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 26 113 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Morsain sont à 83,63 % des salariés en CDI et à 2,56 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,63 % de taxe d'habitation et 41,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 223 euros/habitant de dette publique.