Prix au m2 de l'immobilier à Morsiglia : derniers chiffres (20238)

Dans la Communauté de communes du Cap Corse, les prix des biens immobiliers sont de 2 937 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 117 €/m². Pour comparer, la région Corse propose des parcelles dès 134 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Morsiglia (20238)	2 937 €/m2	+9 %
Ville-di-Pietrabugno (20200)	3 315 €/m2	+9 %
Bastia (20200)	2 926 €/m2	+1 %
Saint-Florent (20217)	4 245 €/m2	-3 %
Furiani (20600)	2 931 €/m2	-8 %
Biguglia (20620)	2 840 €/m2	0 %

Avec 56,19 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 57 ménages vivent à Morsiglia. 15,15 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 63,64 % sont des couples sans enfant et 24,24 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Morsiglia est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 44,76 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 558 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 23,08 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Corse est de 12,12 %. Par ailleurs, 77,78 % des habitants salariés de Morsiglia sont en CDI et 5,13 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,93 % de taxe d'habitation et 27,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 420 euros par habitant de dette publique.

À Morsiglia, le parc immobilier de la ville est constitué de 254 logements pour 107 habitants. Les résidents de Morsiglia sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,32 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Corse se qualifie également par une part de maisons individuelles de 70,87 % et un pourcentage d’appartements de 29,53 %. La taille des logements est variée avec 36,84 % de 3 pièces, 1,75 % de studios et 35,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Morsiglia est un site prisé des touristes puisque 64,17 % des habitations sont des résidences secondaires. 13,39 % sont des logements vacants et 22,44 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de l'agglomération s'est appauvri de -2,76 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,05 % dans la région Corse.