Prix au m2 de l'immobilier à Neuf-Mesnil : derniers chiffres (59330)

Dans la Communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre, les prix des biens immobiliers sont de 1 045 euros/m² pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 39 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 83 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuf-Mesnil (59330)	1 045 €/m2	+9 %
Hautmont (59330)	980 €/m2	+13 %
Feignies (59750)	1 250 €/m2	nc
Louvroil (59720)	938 €/m2	+5 %
Maubeuge (59600)	961 €/m2	+10 %
Aulnoye-Aymeries (59620)	1 157 €/m2	+3 %

La ville de Neuf-Mesnil propose 620 logements à ses 1 296 habitants, ce qui représente 2,10 habitants par logement en moyenne. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons de 95,81 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,03 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 1,61 % en cinq ans. Par ailleurs, 8,55 % des habitations sont des logements vacants et 91,45 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des logements varie avec 29,28 % de 4 pièces, 1,06 % de studios et 44,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Neuf-Mesnil sont 245 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 55,91 % de propriétaires.
Avec 52,72 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Neuf-Mesnil reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,78 % des habitants. Les étudiants composent à 6,41 % la population de la ville. 559 ménages vivent à Neuf-Mesnil. 32,51 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 32,24 % sont des couples sans enfant et 35,25 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 21 571 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 22,72 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. Les habitants de Neuf-Mesnil sont à 5,60 % des cadres et à 78,82 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 3 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 24,21 % de taxe d'habitation et 46,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.