Prix au m2 de l'immobilier à Niafles : derniers chiffres (53400)

Dans la Communauté de communes du Pays de Craon dont dépend la commune de Niafles, le prix médian du m2 est de l'ordre de 890 €/m2 net vendeur. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 890 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Niafles (53400)	890 €/m2	+17 %
Craon (53400)	1 190 €/m2	nc
Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)	1 960 €/m2	+32 %
L'Huisserie (53970)	1 940 €/m2	nc
Saint-Berthevin (53940)	1 760 €/m2	nc
Laval (53000)	1 970 €/m2	+3 %

106 familles résident à Niafles. 43,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 42,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,2 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est autant représentée que les hommes avec 50,0 % sur l'agglomération. Niafles est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,9 % de la population. Les étudiants constituent 3,9 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 925 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,0 %. En comparaison, celui du département de la Mayenne est de 7,4 %. De surcroît, 2,6 % des habitants de la ville de Niafles sont des cadres et 90,1 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 684 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 22,3 % de taxe d'habitation et 37,3 % de taxe foncière.

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 5,8 % en cinq ans, contre 5,9 % dans le département de la Mayenne. Les résidents de Niafles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,7 % des occupants de logements. La taille des logements est diversifiée avec 32,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 52,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Niafles, le parc immobilier est constitué de 155 logements pour 354 habitants, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 44 habitants/km2 pour un territoire de 8 km2. La commune de la Mayenne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. De plus, 91,6 % des logements sont des résidences principales et 5,2 % sont des logements vacants.