Prix de l'immobilier à Niafles (53400)

Dans la Communauté de communes du Pays de Craon où se situe la commune de Niafles, le prix des biens immobiliers est de 730 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 €/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 710 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Niafles (53400)	730 €/m2	-26 %
Château-Gontier (53200)	1 240 €/m2	+5 %
Laval (53000)	1 500 €/m2	+22 %

La commune de la Mayenne se distingue ensuite par une part de maisons de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. La dimension des logements fluctue avec 29,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 55,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Niafles, le parc immobilier correspond à 146 habitations pour 341 habitants. L'habitat de la commune s'est accru de 7,5 % sur cinq ans. Les résidents de Niafles sont 27 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,4 % de propriétaires. Ensuite, 89,7 % des habitations sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants.

Dans la ville de Niafles habitent 141 ménages. 43,1 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 43,1 % sont des couples sans enfant et 14,7 % sont des familles monoparentales. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Niafles est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,4 % de la population. Les étudiants représentent 4,0 % de la population de la ville. La commune de la Mayenne affiche 22,3 % de taxe d'habitation et 37,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 241 euros par habitant. Les habitants de Niafles sont à 2,7 % des cadres et à 89,7 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 640 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,3 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,1 %.