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Prix au m2 de l'immobilier à Nibas : derniers chiffres (80390)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Vimeu, dont fait partie la commune de Nibas. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Nibas
Maisons et appartements
1 345 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Nibas
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Nibas (80390)
Somme
Prix au m2
1 345 €/m2
1 630 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Vimeu dont dépend la commune de Nibas, le prix du m² est évalué à 1 345 €/m².
La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 46 euros/m2. Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des parcelles dès 83 euros le mètre carré.
Prix m2 appartement à Nibas
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
983 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Nibas (80390)
Somme
Appartements anciens
983 €/m2
2 553 €/m2
Appartements neufs
4 014 €/m2
Prix m2 maison à Nibas
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 345 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Nibas (80390)
Somme
Maisons anciennes
1 345 €/m2
1 520 €/m2
Maisons neuves
3 289 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Nibas ?
Prix des terrains à Nibas
Terrains
46 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Nibas (80390)
Somme
Prix au m2
46 €/m2
54 €/m2
Prix immobiliers à Nibas et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Nibas (80390) 1 345 €/m2 +2 %
Friville-Escarbotin (80130) 1 161 €/m2 -5 %
Saint-Valery-sur-Somme (80230) 4 157 €/m2 -10 %
Ault (80460) 2 070 €/m2 +5 %
Cayeux-sur-Mer (80410) 2 209 €/m2 -20 %
Gamaches (80220) 1 200 €/m2 -5 %
La commune de la Somme se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,75 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,25 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,25 % en cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La taille des habitations varie avec 13,92 % de 3 pièces, 0,57 % de studios et 56,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Nibas sont plus nombreux à être propriétaires : 86,36 % que locataires. De surcroît, 88,22 % des logements sont des résidences principales et 4,76 % sont des logements vacants. À Nibas, les 828 habitants de la ville se répartissent dans 399 habitations, soit une moyenne de 2,10 habitants par logement. Pour une superficie de 13 km², la densité de population est de 68 habitants/km².
351 ménages habitent dans la ville de Nibas. 19,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,2 % sont des couples sans enfant et 42,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Nibas sont à 19,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,9 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,2 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,1 % de taxe d'habitation et 39,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 332 € par habitant. Les habitants de la ville de Nibas sont à 7,7 % des cadres et à 84,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 060 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Nibas (80390) | Somme |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 345 €/m2 | 1 630 €/m2 |
Appartements anciens
983 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Nibas (80390) | Somme |
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Appartements anciens | 983 €/m2 | 2 553 €/m2 |
Appartements neufs | 4 014 €/m2 |
Maisons anciennes
1 345 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Nibas (80390) | Somme |
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Maisons anciennes | 1 345 €/m2 | 1 520 €/m2 |
Maisons neuves | 3 289 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Nibas ?
Terrains
46 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Nibas (80390) | Somme |
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Prix au m2 | 46 €/m2 | 54 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Nibas (80390) | 1 345 €/m2 | +2 % |
Friville-Escarbotin (80130) | 1 161 €/m2 | -5 % |
Saint-Valery-sur-Somme (80230) | 4 157 €/m2 | -10 % |
Ault (80460) | 2 070 €/m2 | +5 % |
Cayeux-sur-Mer (80410) | 2 209 €/m2 | -20 % |
Gamaches (80220) | 1 200 €/m2 | -5 % |
351 ménages habitent dans la ville de Nibas. 19,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,2 % sont des couples sans enfant et 42,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Nibas sont à 19,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,9 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,2 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,1 % de taxe d'habitation et 39,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 332 € par habitant. Les habitants de la ville de Nibas sont à 7,7 % des cadres et à 84,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 060 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.
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