Prix de l'immobilier à Nibas (80390)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Vimeu, dont fait partie la commune de Nibas. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Nibas
Evolution des prix immobiliers à Nibas
Chargement en cours ...
Appartements et maisons Nibas (80390) Somme Prix au m2 970 €/m2 1 530 €/m2
Dans la Communauté de communes du Vimeu dont dépend la commune de Nibas, le prix du m2 est de 970 euros net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 020 €/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Nibas
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 020 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 Nibas (80390) Somme Maisons anciennes 1 020 €/m2 1 240 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Nibas et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Nibas (80390) 970 €/m2 -26 % Ault (80460) 1 490 €/m2 nc Le Crotoy (80550) 3 060 €/m2 +14 % Mers-les-Bains (80350) 1 360 €/m2 -9 % Abbeville (80100) 1 200 €/m2 -24 % Fort-Mahon-Plage (80120) 2 610 €/m2 +8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La dimension des habitations est variée avec 30,52 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 51,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,61 % sur cinq ans. À Nibas, pour une population de 846 habitants le parc immobilier rassemble 388 habitations. Les résidents de Nibas sont plus nombreux à être propriétaires (86,34 %). Par ailleurs, 88,66 % des logements sont des résidences principales et 6,19 % sont des logements vacants. La commune de la Somme se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %.
Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. À Nibas habitent 278 familles. 46,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 44,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Nibas sont à 33,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,5 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,1 % la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 130 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Nibas sont à 1,2 % des cadres et à 87,9 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,4 %. Sa dette publique s'élève à 598 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,8 % de taxe d'habitation et 12,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Nibas
Chargement en cours ...
| Appartements et maisons | Nibas (80390) | Somme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 970 €/m2 | 1 530 €/m2 |
Chargement en cours ...
| Prix au m2 | Nibas (80390) | Somme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 020 €/m2 | 1 240 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Nibas (80390) | 970 €/m2 | -26 % |
| Ault (80460) | 1 490 €/m2 | nc |
| Le Crotoy (80550) | 3 060 €/m2 | +14 % |
| Mers-les-Bains (80350) | 1 360 €/m2 | -9 % |
| Abbeville (80100) | 1 200 €/m2 | -24 % |
| Fort-Mahon-Plage (80120) | 2 610 €/m2 | +8 % |
La dimension des habitations est variée avec 30,52 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 51,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,61 % sur cinq ans. À Nibas, pour une population de 846 habitants le parc immobilier rassemble 388 habitations. Les résidents de Nibas sont plus nombreux à être propriétaires (86,34 %). Par ailleurs, 88,66 % des logements sont des résidences principales et 6,19 % sont des logements vacants. La commune de la Somme se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %.
Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. À Nibas habitent 278 familles. 46,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 44,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Nibas sont à 33,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,5 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,1 % la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 130 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Nibas sont à 1,2 % des cadres et à 87,9 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,4 %. Sa dette publique s'élève à 598 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,8 % de taxe d'habitation et 12,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.