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Prix du m² immobilier à Nibas : derniers chiffres (80390)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Vimeu, dont fait partie la commune de Nibas. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Nibas
Maisons et appartements
1 501 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Nibas
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Appartements et maisons
Nibas (80390)
Somme
Prix au m2
1 501 €/m2
1 626 €/m2
Dans la Communauté de communes du Vimeu dont dépend la commune de Nibas, le prix du m² est de l'ordre de 1 501 euros.
Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 46 euros du m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 83 euros/m².
Prix m2 appartement à Nibas
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
983 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Nibas (80390)
Somme
Appartements anciens
983 €/m2
2 431 €/m2
Appartements neufs
3 987 €/m2
Prix m2 maison à Nibas
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 501 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Nibas (80390)
Somme
Maisons anciennes
1 501 €/m2
1 536 €/m2
Maisons neuves
3 133 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Nibas ?
Prix des terrains à Nibas
Terrains
46 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Nibas (80390)
Somme
Prix au m2
46 €/m2
54 €/m2
Prix immobiliers à Nibas et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Nibas (80390) 1 501 €/m2 +6 %
Friville-Escarbotin (80130) 1 225 €/m2 -5 %
Saint-Valery-sur-Somme (80230) 3 803 €/m2 +11 %
Ault (80460) 2 070 €/m2 +5 %
Cayeux-sur-Mer (80410) 2 502 €/m2 -2 %
Gamaches (80220) 1 264 €/m2 +6 %
Les habitants de Nibas sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,5 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 13,9 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 56,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 1,3 % en cinq ans, contre 3,3 % dans le département de la Somme. En outre, 4,8 % des logements sont des logements vacants et 88,2 % sont des résidences principales. La commune de la Somme se distingue aussi par une part de maisons de 98,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,3 %. Dans la ville de Nibas, le parc immobilier correspond à 399 habitations pour une population de 828 personnes.
Les habitants de Nibas sont à 19,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,7 % la population locale. 262 familles logent à Nibas. 42,7 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 19,1 % sont des familles monoparentales et 38,2 % sont des couples sans enfant. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Nibas sont à 84,3 % des salariés en CDI et à 7,7 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 060 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Somme affiche un taux de 17,1 % de taxe d'habitation et un taux de 39,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 332 euros/habitant.
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Appartements et maisons | Nibas (80390) | Somme |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 501 €/m2 | 1 626 €/m2 |
Appartements anciens
983 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Nibas (80390) | Somme |
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Appartements anciens | 983 €/m2 | 2 431 €/m2 |
Appartements neufs | 3 987 €/m2 |
Maisons anciennes
1 501 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Nibas (80390) | Somme |
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Maisons anciennes | 1 501 €/m2 | 1 536 €/m2 |
Maisons neuves | 3 133 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Nibas ?
Terrains
46 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Nibas (80390) | Somme |
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Prix au m2 | 46 €/m2 | 54 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Nibas (80390) | 1 501 €/m2 | +6 % |
Friville-Escarbotin (80130) | 1 225 €/m2 | -5 % |
Saint-Valery-sur-Somme (80230) | 3 803 €/m2 | +11 % |
Ault (80460) | 2 070 €/m2 | +5 % |
Cayeux-sur-Mer (80410) | 2 502 €/m2 | -2 % |
Gamaches (80220) | 1 264 €/m2 | +6 % |
Les habitants de Nibas sont à 19,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,7 % la population locale. 262 familles logent à Nibas. 42,7 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 19,1 % sont des familles monoparentales et 38,2 % sont des couples sans enfant. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Nibas sont à 84,3 % des salariés en CDI et à 7,7 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 060 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Somme affiche un taux de 17,1 % de taxe d'habitation et un taux de 39,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 332 euros/habitant.
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