Prix au m2 de l'immobilier à Noyarey : derniers chiffres (38360)

Dans la Grenoble-Alpes-Métropole dont dépend la commune de Noyarey, les prix des biens immobiliers sont de 2 473 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 112 €/m² pour les anciennes demeures à 3 538 euros/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre demeure faible. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 290 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 €/m2. Le tarif des appartements oscille de 2 356 €/m² pour l’ancien à 3 465 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noyarey (38360)	2 473 €/m2	-4 %
Fontanil-Cornillon (38120)	3 047 €/m2	-3 %
Sassenage (38360)	2 653 €/m2	-4 %
Saint-Égrève (38120)	2 853 €/m2	+5 %
Voreppe (38340)	3 347 €/m2	+18 %
Fontaine (38600)	1 801 €/m2	-2 %

De plus, 91,41 % des logements sont des résidences principales et 6,52 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Noyarey, pour une population de 2 321 personnes le parc immobilier se compose de 1 013 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,25 habitants par logement. Avec une surface de 17 km², la densité de population est de 131 habitants/km2. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 5,43 % sur cinq ans. La dimension des logements est variée avec 11,66 % de 3 pièces, 1,30 % de studios et 51,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Noyarey sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,48 % des occupants de logements. La commune de l'Isère se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 74,53 % et un pourcentage d’appartements de 25,17 %.

La population de la ville de Noyarey est constituée de 29,69 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,67 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,33 % sur la commune. 684 familles habitent à Noyarey. 14,91 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,76 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 39,33 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 34 887 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,64 %. En outre, 88,65 % des habitants salariés de la ville de Noyarey sont en CDI et 26,43 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 444 euros/habitant. La commune de l'Isère affiche un taux de 11,23 % de taxe d'habitation et un taux de 44,19 % de taxe foncière.