Prix au m2 de l'immobilier à Oust-Marest : derniers chiffres (80460)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Villes Soeurs, dont fait partie la commune d'Oust-Marest. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Oust-Marest
Evolution des prix immobiliers à Oust-Marest
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Appartements et maisons
Oust-Marest (80460)
Somme
Prix au m2
1 590 €/m2
1 540 €/m2
Le prix médian du m² est de 1 590 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Villes Soeurs. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². Le tarif des appartements anciens s'élève à 2 080 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 470 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est constant.
Prix m2 appartement à Oust-Marest
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 080 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Oust-Marest (80460)
Somme
Appartements anciens
2 080 €/m2
2 160 €/m2
Appartements neufs
3 520 €/m2
Prix m2 maison à Oust-Marest
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 470 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Oust-Marest (80460)
Somme
Maisons anciennes
1 470 €/m2
1 460 €/m2
Maisons neuves
2 290 €/m2
Prix immobiliers à Oust-Marest et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Oust-Marest (80460) 1 590 €/m2 +3 % Ault (80460) 1 680 €/m2 +1 % Mers-les-Bains (80350) 1 790 €/m2 -8 % Cayeux-sur-Mer (80410) 1 540 €/m2 nc Le Crotoy (80550) 3 460 €/m2 nc Abbeville (80100) 1 420 €/m2 +6 %
La commune de la Somme se qualifie ensuite par une part de maisons de 90,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,5 %. Les habitants d'Oust-Marest sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,3 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 5,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 56,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 6,2 % des habitations sont des logements vacants et 88,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville d'Oust-Marest, pour une population de 626 habitants le parc immobilier équivaut à 338 logements. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 8,0 % sur cinq ans.
Les femmes sont mieux représentées avec 52,88 % sur la commune. Oust-Marest reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,50 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. 304 ménages résident à Oust-Marest. 63,16 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 34,45 % sont des couples avec au moins un enfant et 2,39 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 805 euros par habitant. La commune de la Somme affiche 21,71 % de taxe d'habitation et 15,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,73 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,90 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 24 498 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Oust-Marest sont à 86,18 % des salariés en CDI et à 11,89 % des cadres.
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| Appartements et maisons | Oust-Marest (80460) | Somme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 590 €/m2 | 1 540 €/m2 |
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| Prix au m2 | Oust-Marest (80460) | Somme |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 080 €/m2 | 2 160 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 520 €/m2 |
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| Prix au m2 | Oust-Marest (80460) | Somme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 470 €/m2 | 1 460 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 290 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Oust-Marest (80460) | 1 590 €/m2 | +3 % |
| Ault (80460) | 1 680 €/m2 | +1 % |
| Mers-les-Bains (80350) | 1 790 €/m2 | -8 % |
| Cayeux-sur-Mer (80410) | 1 540 €/m2 | nc |
| Le Crotoy (80550) | 3 460 €/m2 | nc |
| Abbeville (80100) | 1 420 €/m2 | +6 % |
La commune de la Somme se qualifie ensuite par une part de maisons de 90,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,5 %. Les habitants d'Oust-Marest sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,3 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 5,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 56,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 6,2 % des habitations sont des logements vacants et 88,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville d'Oust-Marest, pour une population de 626 habitants le parc immobilier équivaut à 338 logements. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 8,0 % sur cinq ans.
Les femmes sont mieux représentées avec 52,88 % sur la commune. Oust-Marest reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,50 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. 304 ménages résident à Oust-Marest. 63,16 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 34,45 % sont des couples avec au moins un enfant et 2,39 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 805 euros par habitant. La commune de la Somme affiche 21,71 % de taxe d'habitation et 15,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,73 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,90 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 24 498 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Oust-Marest sont à 86,18 % des salariés en CDI et à 11,89 % des cadres.