Prix du m² immobilier à Raizeux : derniers chiffres (78125)

Le prix du mètre carré est de 3 128 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Rambouillet Territoires où se trouve la commune de Raizeux. Le tarif des appartements diffère de 3 379 euros le m2 pour les constructions anciennes à 5 212 euros du m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 323 euros du mètre carré. Pour comparer, le département des Yvelines propose des parcelles à partir de 249 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Raizeux (78125)	3 161 €/m2	+3 %
Rambouillet (78120)	3 743 €/m2	+12 %
Le Perray-en-Yvelines (78610)	3 169 €/m2	-5 %
Ablis (78660)	2 666 €/m2	+8 %
Les Essarts-le-Roi (78690)	2 974 €/m2	-8 %
Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)	2 690 €/m2	-3 %

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 7,6 % sur les cinq dernières années, contre 4,8 % dans le département des Yvelines. À Raizeux, pour une population de 990 personnes, le parc immobilier équivaut à 448 logements, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. La superficie des logements est diversifiée avec 10,7 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 66,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Yvelines se qualifie aussi par une part de maisons de 96,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,3 %. Par ailleurs, 83,7 % des logements sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Raizeux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,5 % des occupants de logements.

La gent masculine est plus représentée avec 51,5 % sur la commune. Dans la ville de Raizeux habitent 312 familles. 9,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,0 % sont des couples sans enfant et 49,4 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Raizeux comprend 34,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,1 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. L'encours de sa dette publique atteint 306 euros par habitant. La commune des Yvelines affiche un taux de 9,6 % de taxe d'habitation et un taux de 25,4 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 48 801 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Les habitants de la ville de Raizeux sont à 91,8 % des salariés en CDI et à 24,0 % des cadres.