Prix au m2 de l'immobilier à Raray : derniers chiffres (60810)

Dans la Communauté de communes Senlis Sud Oise où se situe la commune de Raray, le prix médian du m² est de 2 764 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des appartements oscille de 2 974 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 103 euros du m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Raray (60810)	2 764 €/m2	-9 %
Verberie (60410)	1 830 €/m2	nc
Pontpoint (60700)	2 183 €/m2	+1 %
Pont-Sainte-Maxence (60700)	2 161 €/m2	+4 %
Senlis (60300)	3 185 €/m2	+5 %
Lacroix-Saint-Ouen (60610)	2 328 €/m2	-3 %

La dimension des habitations est variable avec 25,00 % de 4 pièces, 1,67 % de studios et 55,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 82,19 % des habitations sont des résidences principales et 9,59 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,74 % sur les cinq dernières années, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La commune de l'Oise se caractérise également par une part de maisons de 94,52 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,48 %. Les habitants de Raray sont plus nombreux à être locataires (51,67 %). À Raray, le parc immobilier de la ville équivaut à 73 habitations pour 121 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,67 habitant par logement. Pour un territoire de 7 km², la densité de population est de 20 habitants/km2.

À Raray logent 62 ménages. 23,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 32,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,2 % sont des couples sans enfant. Avec 52,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Raray est constituée de 9,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,9 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,7 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Les habitants de Raray sont à 35,8 % des cadres et à 88,0 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 52 232 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,2 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Oise est de 9,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,5 % de taxe d'habitation et 31,9 % de taxe foncière. La ville cumule 737 € par habitant de dette.