Prix au m2 de l'immobilier à Raray : derniers chiffres (60810)

Dans la Communauté de communes Senlis Sud Oise où se situe la commune de Raray, le prix des biens immobiliers est de 2 900 €/m² sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 2 910 euros/m² pour les anciennes demeures. Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 2 800 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Raray (60810)	3 220 €/m2	+7 %
Verberie (60410)	1 830 €/m2	nc
Pont-Sainte-Maxence (60700)	2 210 €/m2	+5 %
Senlis (60300)	3 280 €/m2	+12 %
Lacroix-Saint-Ouen (60610)	2 300 €/m2	nc
Crépy-en-Valois (60800)	2 760 €/m2	+22 %

Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,3 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements est diversifiée avec 25,8 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 54,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 7,9 % des habitations sont des logements vacants et 86,8 % sont des résidences principales. Les résidents de Raray sont 29 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 51,5 % de locataires. À Raray, le parc immobilier de la ville équivaut à 76 logements pour 135 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. Avec un espace de 7 km2, la densité de population est de 20 hab/km2. La commune de l'Oise se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,3 %.

La population de Raray se compose de 24,44 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,44 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,29 % de la population de la ville. 48 familles habitent dans la ville de Raray. 22,92 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 33,33 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,75 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 52,59 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 1 137 € par habitant. La commune de l'Oise affiche 13,22 % de taxe d'habitation et 10,06 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 40 869 euros dans cette ville. De plus, 36,49 % des habitants de Raray sont des cadres et 89,09 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,49 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Oise est de 10,40 %.