Prix du m² immobilier à Rocbaron : derniers chiffres (83136)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Rocbaron, le prix médian du m² est estimé à 3 470 €/m2 net vendeur. La tendance est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 16,36 % d'augmentation. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 176 €/m2. Pour comparer, le département du Var propose des terrains à partir de 219 euros le m². L'éventail des prix des maisons alterne de 3 494 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 367 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rocbaron (83136)	3 470 €/m2	+16 %
Forcalqueiret (83136)	3 081 €/m2	-6 %
Néoules (83136)	2 916 €/m2	+8 %
Garéoult (83136)	3 241 €/m2	-2 %
Puget-Ville (83390)	2 968 €/m2	-4 %
Cuers (83390)	2 956 €/m2	+5 %

Le parc immobilier de la commune a progressé de 12,1 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 3,6 % des habitations sont des logements vacants et 89,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Rocbaron, le parc immobilier de la ville est constitué de 2 344 habitations pour une population de 5 489 personnes, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Rocbaron sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,5 % des occupants de logements. La commune du Var se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,8 %. La superficie des logements est variée avec 38,8 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 41,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Rocbaron se compose de 33,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,4 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,0 % sur l'agglomération. Dans la ville de Rocbaron logent 1 689 familles. 49,4 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 42,5 % sont des couples sans enfant et 8,1 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 371 euros par habitant. La commune du Var affiche 12,7 % de taxe d'habitation et 35,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,1 %. Les habitants de la ville de Rocbaron sont à 88,6 % des salariés en CDI et à 9,2 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 380 euros dans cette ville.