Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-d'Heurs : derniers chiffres (63190)

Dans la Communauté de communes Entre Dore et Allier où se situe la commune de Saint-Jean-d'Heurs, le prix médian du mètre carré est de 1 876 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 56 euros/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-d'Heurs (63190)	1 876 €/m2	+4 %
Lezoux (63190)	1 552 €/m2	-9 %
Thiers (63300)	679 €/m2	+2 %
Courpière (63120)	1 174 €/m2	+14 %
Billom (63160)	1 572 €/m2	0 %
Pont-du-Château (63430)	2 090 €/m2	+4 %

La dimension des logements est diversifiée avec 6,98 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 60,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 8,20 % des habitations sont des logements vacants et 88,11 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,74 % sur cinq ans, contre 3,83 % dans le département du Puy-de-Dôme. La ville de Saint-Jean-d'Heurs concentre 244 logements pour une population de 698 personnes, soit une moyenne de 2,82 habitants par logement. Les résidents de Saint-Jean-d'Heurs sont plus nombreux à être propriétaires (90,23 %). La commune du Puy-de-Dôme se distingue ensuite par une part de maisons de 98,36 % et un pourcentage d’appartements de 0,41 %.

Les habitants de Saint-Jean-d'Heurs sont à 29,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,5 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,7 % la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 53,0 % sur l'agglomération. 215 ménages résident dans la ville de Saint-Jean-d'Heurs. 34,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 59,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 6,4 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence y est de 25 104 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 8,2 % des habitants de Saint-Jean-d'Heurs sont des cadres et 85,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,3 % de taxe d'habitation et 36,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 316 euros/habitant.