Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Médard : derniers chiffres (32300)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 345 euros dans la Communauté de communes Astarac Arros en Gascogne où se situe la commune de Saint-Médard. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 12 euros/m². En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Médard (32300)	1 345 €/m2	+3 %
Auch (32000)	1 565 €/m2	-8 %
Lombez (32220)	1 915 €/m2	-1 %
Fleurance (32500)	1 387 €/m2	+9 %
Eauze (32800)	1 164 €/m2	-2 %
L'Isle-Jourdain (32600)	2 567 €/m2	+1 %

La population de Saint-Médard reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,69 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,02 % la population de la ville. 110 familles habitent dans la ville de Saint-Médard. 45,45 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 36,36 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,18 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 50,44 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 4,82 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 27 859 euros dans cette ville. De surcroît, 83,62 % des habitants salariés de la ville de Saint-Médard sont en CDI et 8,82 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 200 euros/habitant. La commune du Gers affiche un taux de 12,62 % de taxe d'habitation et un taux de 54,59 % de taxe foncière.

Ensuite, 88,7 % des logements sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Saint-Médard sont plus nombreux à être propriétaires (77,1 %). La superficie des logements est diversifiée avec 12,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 59,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Médard regroupe 177 logements pour une population de 345 personnes, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 17 km², la densité de population est de 19 hab/km². La commune du Gers se distingue également par une part de maisons de 96,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. L'habitat de la ville s'est accru de 5,6 % sur cinq ans.