Prix du m² immobilier à Saint-Viance : derniers chiffres (19240)

Le prix médian du m2 est de 1 600 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Bassin de Brive. Les tarifs des appartements oscillent de 1 669 €/m² pour l’ancien à 4 676 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure bas. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 30 €/m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains dès 61 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Viance (19240)	1 600 €/m2	+2 %
Ussac (19270)	1 744 €/m2	-1 %
Allassac (19240)	1 127 €/m2	-8 %
Objat (19130)	1 346 €/m2	-7 %
Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)	1 678 €/m2	-4 %
Brive-la-Gaillarde (19100)	1 753 €/m2	+6 %

La commune de la Corrèze se caractérise également par une part de maisons de 97,94 % et un pourcentage d’appartements de 1,95 %. De plus, 4,12 % des habitations sont des logements vacants et 90,50 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,00 % en cinq ans. Dans la ville de Saint-Viance, le parc immobilier équivaut à 874 habitations pour 1 888 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,16 habitants par logement. La densité de population est de 115 hab/km² pour une superficie de 16 km². La dimension des habitations est variée avec 6,95 % de 3 pièces, 0,38 % de studios et 60,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Viance sont plus nombreux à être propriétaires (86,73 %).

La gent masculine est plus représentée avec 50,27 % sur l'agglomération. 788 ménages vivent dans la ville de Saint-Viance. 43,93 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 14,82 % sont des familles monoparentales et 41,25 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Viance se compose de 30,47 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,38 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,73 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 299 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 12,83 % des habitants de Saint-Viance sont des cadres et 89,52 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 4,82 %. En comparaison, celui du département de la Corrèze est de 8,60 %. La commune de la Corrèze affiche 11,00 % de taxe d'habitation et 32,99 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 466 € par habitant.