Prix au m2 de l'immobilier à Saverdun : derniers chiffres (09700)

Le prix des biens immobiliers est de 1 300 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées où se situe la commune de Saverdun. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 370 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste constant. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 50 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 100 euros le m2. Les tarifs des appartements anciens atteignent 1 290 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saverdun (09700)	1 300 €/m2	-6 %
Mazères (09270)	1 310 €/m2	nc
Pamiers (09100)	1 070 €/m2	-17 %
Foix (09000)	1 510 €/m2	-8 %
Lavelanet (09300)	850 €/m2	+4 %
Saint-Girons (09200)	1 180 €/m2	-3 %

La population de la ville de Saverdun se compose de 33,14 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,25 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,58 % la population locale. À Saverdun habitent 1 343 familles. 16,38 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,66 % sont des couples avec un enfant ou plus et 42,89 % sont des couples sans enfant. Avec 51,04 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 1 163 euros/habitant. La commune de l'Ariège affiche un taux de 19,95 % de taxe d'habitation et un taux de 20,77 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 21 418 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 82,55 % des habitants salariés de Saverdun sont en CDI et 7,97 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 13,45 %.

Le parc immobilier de la ville a progressé de 7,9 % sur cinq ans. De plus, 9,1 % des logements sont des logements vacants et 88,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des logements fluctue avec 32,9 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 40,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saverdun propose 2 428 logements à ses 4 828 habitants. La commune de l'Ariège se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 78,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,6 %. Les habitants de Saverdun sont 802 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 60,2 % de propriétaires.