Prix de l'immobilier à Sempy (62170)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des 7 Vallées, dont fait partie la commune de Sempy. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Sempy
Evolution des prix immobiliers à Sempy
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Appartements et maisons Sempy (62170) Pas-de-Calais Prix au m2 1 020 €/m2 1 460 €/m2
Dans la Communauté de communes des 7 Vallées où se situe la commune de Sempy, le prix du m² est de 1 020 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 010 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 180 €/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste peu élévé.
Prix m2 maison à Sempy
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 180 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Sempy (62170) Pas-de-Calais Maisons anciennes 1 180 €/m2 1 250 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix immobiliers à Sempy et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Sempy (62170) 1 020 €/m2 -10 % Étaples (62630) 1 380 €/m2 +7 % Cucq (62780) 2 670 €/m2 +5 % Merlimont (62155) 2 160 €/m2 -29 % Camiers (62176) 2 280 €/m2 -10 % Le Touquet-Paris-Plage (62520) 4 500 €/m2 +7 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
92 familles habitent dans la ville de Sempy. 16,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 55,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 28,3 % sont des couples sans enfant. Sempy reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 52,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et un taux de 15,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 801 € par habitant. De surcroît, 0,0 % des habitants de la ville de Sempy sont des cadres et 91,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 17 787 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,9 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,9 %.
La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants de Sempy sont plus nombreux à être propriétaires : 74,78 % que locataires. En outre, 3,97 % des habitations sont des logements vacants et 91,27 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,35 % sur les cinq dernières années, contre 4,48 % dans le département du Pas-de-Calais. La ville de Sempy offre 126 habitations à ses 328 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,55 habitants par logement. La superficie des habitations varie avec 27,83 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 57,39 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Sempy
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| Appartements et maisons | Sempy (62170) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 020 €/m2 | 1 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Sempy (62170) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 180 €/m2 | 1 250 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Sempy (62170) | 1 020 €/m2 | -10 % |
| Étaples (62630) | 1 380 €/m2 | +7 % |
| Cucq (62780) | 2 670 €/m2 | +5 % |
| Merlimont (62155) | 2 160 €/m2 | -29 % |
| Camiers (62176) | 2 280 €/m2 | -10 % |
| Le Touquet-Paris-Plage (62520) | 4 500 €/m2 | +7 % |
92 familles habitent dans la ville de Sempy. 16,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 55,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 28,3 % sont des couples sans enfant. Sempy reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 52,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et un taux de 15,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 801 € par habitant. De surcroît, 0,0 % des habitants de la ville de Sempy sont des cadres et 91,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 17 787 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,9 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,9 %.
La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants de Sempy sont plus nombreux à être propriétaires : 74,78 % que locataires. En outre, 3,97 % des habitations sont des logements vacants et 91,27 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,35 % sur les cinq dernières années, contre 4,48 % dans le département du Pas-de-Calais. La ville de Sempy offre 126 habitations à ses 328 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,55 habitants par logement. La superficie des habitations varie avec 27,83 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 57,39 % d’habitations de 5 pièces et plus.