Prix du m² immobilier à Velanne : derniers chiffres (38620)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 217 euros le mètre carré dans la Communauté d'agglomération du Pays Voironnais. La valeur des terrains se situe aux alentours de 149 €/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros du m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 077 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 765 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 2 424 euros du m2 pour les demeures anciennes à 3 239 euros/m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Velanne (38620)	2 217 €/m2	+2 %
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)	1 917 €/m2	-1 %
Les Abrets en Dauphiné (38490)	2 120 €/m2	+12 %
Chirens (38850)	2 364 €/m2	-2 %
Voiron (38500)	2 131 €/m2	0 %
Coublevie (38500)	3 253 €/m2	-2 %

La dimension des logements est diversifiée avec 8,2 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 63,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Velanne sont 37 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,8 % de propriétaires. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons de 90,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,7 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 6,2 % sur cinq ans. À Velanne, le parc immobilier de la ville équivaut à 276 logements pour 568 habitants, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. De plus, 84,1 % des habitations sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

À Velanne habitent 182 familles. 14,84 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,01 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 46,70 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 52,22 % sur la commune. Les habitants de la ville de Velanne sont à 31,79 % des jeunes de moins de 30 ans et à 4,80 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,33 % de la population locale. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,14 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 32 006 euros dans cette ville. Par ailleurs, 10,26 % des habitants de Velanne sont des cadres et 88,07 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,12 % de taxe d'habitation et 36,40 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 768 euros/habitant.