Prix au m2 de l'immobilier à Velanne : derniers chiffres (38620)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Voironnais dont dépend la commune de Velanne, les prix des biens immobiliers sont de 2 176 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 149 €/m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains à partir de 102 euros/m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 551 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 239 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre est faible. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 1 943 €/m² pour l’ancien à 4 491 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Velanne (38620)	2 176 €/m2	-3 %
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)	2 104 €/m2	+16 %
Les Abrets en Dauphiné (38490)	2 120 €/m2	+12 %
Chirens (38850)	2 407 €/m2	0 %
Voiron (38500)	2 181 €/m2	0 %
Coublevie (38500)	3 210 €/m2	-2 %

La taille des logements est variée avec 4,3 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 63,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Velanne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,8 % des occupants de logements. La commune de l'Isère se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 90,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,7 %. Dans la ville de Velanne, pour une population de 568 personnes le parc immobilier rassemble 276 habitations, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. De surcroît, 8,0 % des habitations sont des logements vacants et 84,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 6,2 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

La gent féminine est plus présente avec 52,2 % sur l'agglomération. Les habitants de Velanne sont à 31,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 4,8 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 243 ménages vivent à Velanne. 39,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 46,7 % sont des couples sans enfant et 14,8 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 768 € par habitant. La commune de l'Isère affiche 13,1 % de taxe d'habitation et 36,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 32 006 euros dans cette ville. Les habitants de Velanne sont à 10,3 % des cadres et à 88,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,1 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,7 %.