Prix du m² immobilier à Vesly : derniers chiffres (27870)

Dans la Communauté de communes du Vexin Normand où se situe la commune de Vesly, le prix du m2 est de 1 994 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 59 €/m2. Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont commercialisés dès 81 euros/m2. Le tarif des appartements oscille de 2 424 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 754 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vesly (27870)	1 994 €/m2	+3 %
Étrépagny (27150)	1 643 €/m2	-4 %
Gisors (27140)	2 392 €/m2	+1 %
Vexin-sur-Epte (27420)	2 034 €/m2	+7 %
Les Andelys (27700)	1 670 €/m2	+4 %
Gasny (27620)	1 931 €/m2	-5 %

Les résidents de Vesly sont plus nombreux à être propriétaires : 85,82 % que locataires. À Vesly, pour une population de 621 personnes le parc immobilier rassemble 308 logements, c'est à dire une moyenne de 2,05 habitants par logement. La densité de population est de 57 hab/km² pour une surface de 12 km2. Par ailleurs, 8,12 % des habitations sont des logements vacants et 84,74 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des habitations est variée avec 27,20 % de 4 pièces, 1,15 % de studios et 58,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Eure se distingue ensuite par une part de maisons de 94,48 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,52 %. Le nombre d'habitations de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 3,10 % dans la région Normandie.

Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Vesly sont à 32,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,7 % la population locale. 261 ménages logent à Vesly. 7,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 52,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 39,4 % sont des couples sans enfant. La commune de l'Eure affiche un taux de 13,7 % de taxe d'habitation et un taux de 38,6 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 286 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,7 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Eure est de 9,2 %. De plus, 10,4 % des habitants de la ville de Vesly sont des cadres et 90,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 29 616 euros dans cette ville.