Prix de l'immobilier à Villematier (31340)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Val'aïgo, dont fait partie la commune de Villematier. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Villematier
Evolution des prix immobiliers à Villematier
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Appartements et maisons Villematier (31340) Haute-Garonne Prix au m2 1 470 €/m2 2 480 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 470 euros/m² dans la Communauté de communes Val'aïgo. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 810 euros du m2 pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Villematier
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 810 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Villematier (31340) Haute-Garonne Maisons anciennes 1 810 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 210 €/m2
Prix immobiliers à Villematier et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Villematier (31340) 1 470 €/m2 -22 % Saint-Jean (31240) 2 460 €/m2 -6 % Aucamville (31140) 2 370 €/m2 +20 % L'Union (31240) 2 700 €/m2 nc Blagnac (31700) 2 440 €/m2 +3 % Balma (31130) 2 920 €/m2 -3 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville de Villematier, le parc immobilier rassemble 471 habitations pour une population de 1 019 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. La dimension des logements est variée avec 26,2 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 8,7 % en cinq ans, contre 9,5 % dans le département de la Haute-Garonne. En outre, 90,9 % des habitations sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 95,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,7 %. Les résidents de Villematier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,7 % des occupants de logements.
Les habitants de Villematier sont à 18,65 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,24 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. 430 ménages habitent à Villematier. 52,86 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 37,04 % sont des couples sans enfant et 10,10 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 52,31 % sur l'agglomération. La commune de la Haute-Garonne affiche 16,42 % de taxe d'habitation et 7,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 122 € par habitant. Les habitants de Villematier sont à 17,90 % des cadres et à 89,80 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 27 640 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,68 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %.
Villes proches de Villematier
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| Appartements et maisons | Villematier (31340) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 470 €/m2 | 2 480 €/m2 |
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| Prix au m2 | Villematier (31340) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 810 €/m2 | 2 010 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 210 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Villematier (31340) | 1 470 €/m2 | -22 % |
| Saint-Jean (31240) | 2 460 €/m2 | -6 % |
| Aucamville (31140) | 2 370 €/m2 | +20 % |
| L'Union (31240) | 2 700 €/m2 | nc |
| Blagnac (31700) | 2 440 €/m2 | +3 % |
| Balma (31130) | 2 920 €/m2 | -3 % |
Dans la ville de Villematier, le parc immobilier rassemble 471 habitations pour une population de 1 019 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. La dimension des logements est variée avec 26,2 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 8,7 % en cinq ans, contre 9,5 % dans le département de la Haute-Garonne. En outre, 90,9 % des habitations sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 95,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,7 %. Les résidents de Villematier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,7 % des occupants de logements.
Les habitants de Villematier sont à 18,65 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,24 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. 430 ménages habitent à Villematier. 52,86 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 37,04 % sont des couples sans enfant et 10,10 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 52,31 % sur l'agglomération. La commune de la Haute-Garonne affiche 16,42 % de taxe d'habitation et 7,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 122 € par habitant. Les habitants de Villematier sont à 17,90 % des cadres et à 89,80 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 27 640 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,68 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %.