Investir dans une SCPI fiscale

Les SCPI fiscales permettent de calibrer l'investissement en fonction de l'avantage souhaité mais les frais de sortie sont élevés. © Xiongmao - Fotolia.com
Vous n'avez pas les moyens d'investir en direct en Pinel, en Malraux, ou en déficit foncier ? Vous pouvez tout de même profiter des avantages fiscaux auxquels ces investissements ouvrent droit en achetant des parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) fiscales qui les réalisent. Si la formule est souple et permet d'adapter le montant de l'investissement à la réduction d'impôt souhaitée, elle présente aussi l'inconvénient d'immobiliser l'épargne des souscripteurs pendant une durée qui est généralement de 15 ans. Autre bémol : les frais de sortie élevés.
Si vous voulez profiter  de cet avantage dans votre prochaine déclaration de revenus, vous devez acquérir des parts de SCPI fiscales avant le 1er janvier 2017.