Le marché immobilier a-t-il atteint son maximum ?

"Dix années se sont écoulées depuis l'apogée de la bulle immobilière et de sérieuses questions demeurent sur ce que 2016 réserve au marché de la pierre. Historiquement parlant, il faut apporter quelques corrections. En regardant 50 ans en arrière, nous constatons qu'il y a un intervalle de 7 à 10 ans entre la plupart des cycles. Cependant le dernier cycle a duré 17 ans, ce qui est très inhabituel. 2016 sera-t-elle l'année du retour au cycle de 10 ans ou sera-t-elle une année de plus sur une route plus longue mais plus viable vers la reprise. Les prix réels des logements sont toujours 20% en dessous du point le plus haut qu'ils avaient atteint en 2006 et plusieurs marchés du Sud et de l'Ouest sont prêts pour la croissance, les acheteurs ne devraient donc pas trop craindre de baisse l'année prochaine. Cependant des petits indices laissent penser que les ménages sont inquiets en ce qui concerne l'avenir, surtout dans les marchés côtiers relativement onéreux."
Ralph McLaughlin, chef économiste, Trulia
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