L'immobilier Malraux

attention, le fisc regarde de très près les dossiers malraux.
Attention, le fisc regarde de très près les dossiers Malraux. © SoniaandCo - Fotolia.com

Le principe du Malraux est simple : vos travaux de restauration d'un bien inscrit au patrimoine national sont déductibles de vos impôts jusqu'à 30% de vos dépenses. Une déduction plafonnée à 30 000 euros annuels, pendant trois ans. Mais le fisc regarde de très près les dossiers afin de traquer toute tentative de dissimulation fiscale.

A noter également que les intérêts de l'éventuel emprunt souscrit ne sont pas déductibles d'impôts. Attention aussi aux retards dans la livraison du bien et aux promoteurs peu sérieux. Cette piste conviendra donc à un public aux revenus conséquents, cherchant à creuser ses déficits fonciers.