Acheter un bien occupé, une astuce pour obtenir un rabais de 5 à 15%

Certains propriétaires sont prêts à ne pas disposer tout de suite de la maison ou l'appartement dont ils viennent de faire l'acquisition si c'est pour le payer moins cher. Ceux qui consentent à ce sacrifice sont en droit d'espérer une remise allant de 5 à 15% de la valeur faciale du bien.

S'offrir un bien déjà loué, oui. Mais pas à n'importe qui. Pour protéger ses arrières, mieux vaut s'assurer que l'occupant du logement n'appartient pas à la catégorie des mauvais payeurs. Et le prix de vente du bien constitue souvent un bon indice. "La décote est fonction du temps restant à courir sur le bail et de la nature du bien, mais aussi de la qualité du locataire", confirme Sébastien de Lafond.