Le dispositif Cosse pour déduire de ses revenus entre 15% et...

Sont notamment concernés les logements situés dans les villes très demandées comme Paris. © Luciano Mortula / 123rf.com
Nouveau venu dans le paysage de la fiscalité, le dispositif Cosse, du nom de l'actuelle ministre du Logement, ouvre droit à une déduction d'impôt oscillant entre 15 et 70% des loyers annuels perçus, selon l'endroit où se trouve le logement. Pour les biens situés dans des villes et agglomérations où la demande locative est plus forte que l'offre, comme la région parisienne ou Lyon, le dispositif est renforcé. L'objectif : inciter les propriétaires de biens vacants à les mettre en location.
Attention, pour avoir le droit de déduire ces revenus, le propriétaire doit signer une convention auprès de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) entre le 1er février 2017 et le 31 décembre 2019. Il doit également s'engager à louer son bien au moins 6 ans à des familles modestes et aux loyers modérés.
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