Gagner 62 577 euros par an, tout le monde en rêverait pour une simple activité secondaire. Benjamin l'a démarrée à la sortie du Covid en louant sa voiture sur Getaround, une application qui permet de louer son véhicule à des particuliers. Aujourd'hui, l'agent immobilier est à la tête d'une flotte de 21 véhicules exclusivement proposés sur la plateforme.

L'aventure démarre il y a quatre ans. "A l'époque, l'immobilier est en train de se casser la figure. Le taux des crédits remonte et je fais moins de transactions. Pour me soulager, je suis à la recherche d'une source de revenu complémentaire. C'est là que je me rappelle qu'avec ma femme, nous avions mis notre Peugeot 2008 en location. Elle ne nous servait plus et était très souvent louée sur Getaround."

Le calcul est vite fait. Si Benjamin a pu amortir les coûts de sa Peugeot sur Getaround, pourquoi pas avec un véhicule acheté pour l'occasion ? Il écume Leboncoin et La Centrale à la recherche de bonnes occasions. Son plan ? Acheter un véhicule à moins de 5 000 euros, le négocier et amortir les coûts au plus vite.

Le premier candidat idéal arrive vite : une Smart vendue 4 500 euros avec 70 000 kilomètres au compteur. "Je suis monté à Lille. J'ai acheté la Smart 4 000 euros et fait une annonce assez sympa". En seulement quatre mois, le véhicule est rentabilisé.

Le pari est gagnant et la machine se met en marche. Après la Smart, Benjamin achète une Volkswagen Up, puis une Renault Modus. L'activité prend de l'ampleur, l'agent immobilier crée sa société, Ben Mobility, et part chercher des financements. "J'ai demandé un crédit professionnel à ma banque. Je suis passé par la Banque publique d'investissement et France Active." En plus de son apport personnel, Benjamin obtient 70 000 euros, dont 10 000 en prêt d'honneur. "Là, j'ai commencé à acheter pas mal de véhicules."

Pour que ses voitures soient constamment louées, l'homme applique la même règle à tout son parc. Les véhicules sont stationnés dans les Hauts-de-Seine, entre Asnières et Courbevoie, à proximité immédiate d'une gare. "C'est très facile d'accès pour les clients."

Benjamin a automatisé la remise des clés. Plus besoin d'accueillir chaque client, ses voitures sont équipées de Getaround Connect, un boîtier qui permet aux locataires de déverrouiller et de verrouiller eux-mêmes le véhicule. Quant à l'entretien et au nettoyage, il les sous-traite. "J'ai juste besoin d'être là aux contrôles techniques."

Forcément, certains locataires laissent des traces de leur passage. "Il m'arrive de retrouver des préservatifs, des strings, des odeurs de cannabis. Il est pourtant interdit de fumer, de boire ou de manger, mais certains ne font pas attention. J'aurais peut-être dû ajouter l'interdiction d'avoir des rapports sexuels..."

Malgré ces rares déboires, Benjamin ne souhaite pas s'arrêter à 21 véhicules. "Je souhaite monter jusqu'à 50 et faire évoluer ma flotte avec des utilitaires ou des véhicules sans permis pour diversifier mon offre."