Le club-deal pour de gros investissements dans la pierre

Longtemps réservés aux institutionnels, les clubs deal sont désormais accessibles aux particuliers clients de banques privées. Le principe : plusieurs acheteurs mettent sur la table une certaine somme pour acquérir ensemble un bien immobilier de taille, souvent un immeuble. Le ticket d'entrée peut varier entre 100 000 et 1 million d'euros et le taux de rentabilité oscille entre 7 et 8% en moyenne. "Attention, toutefois, il convient de rester prudent car cet investissement n'est pas toujours évident en termes de gouvernance", rappelle Claire Roborel de Climens, de BNP Paribas Wealth Management. "Les actionnaires créent généralement une société commune, cela fonctionne donc mieux s'ils se connaissent et s'entendent bien."