L'investissement dans l'immobilier de bureaux

Parce qu'il s'agit d'un actif tangible, la pierre constitue un placement fortement apprécié par de nombreux investisseurs. Réputé plus fiable et davantage rémunérateur que l'immobilier résidentiel – de 2 à 3% de plus en moyenne –, l'immobilier de bureaux est a fortiori un type d'investissements attractif. Mais les tickets d'entrée en font des investissements plutôt réservés aux institutionnels. "Il faut compter entre 10 et 30 millions d'euros pour un immeuble de bonne facture et bien placé", explique ainsi Claire Roborel de Climens, responsable global des investissements non cotés et alternatifs chez BNP Paribas Wealth Management.  Sauf à passer par une SCPI. "Mais il n'en reste pas moins que ce placement séduit aussi les investisseurs ayant une vision très patrimoniale", ajoute-t-elle.