Prix au m2 de l'immobilier à Aigrefeuille : derniers chiffres (31280)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 997 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Toulouse Métropole où se trouve la commune d'Aigrefeuille. La valeur des terrains est fixée à partir de 240 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Garonne offre des terrains dès 110 euros le m2. Le prix des appartements oscille de 2 967 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 674 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est peu élévé. Le panel des prix des maisons passe de 3 088 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 320 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aigrefeuille (31280)	2 997 €/m2	-1 %
Quint-Fonsegrives (31130)	3 371 €/m2	-2 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	2 975 €/m2	-1 %
Escalquens (31750)	3 116 €/m2	+8 %
Balma (31130)	3 352 €/m2	-5 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 022 €/m2	-7 %

Aigrefeuille reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,1 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La gent féminine est plus représentée avec 50,2 % sur l'agglomération. 394 familles logent à Aigrefeuille. 61,9 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 30,5 % sont des couples sans enfant et 7,9 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 52 680 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. En outre, 43,1 % des habitants de la ville d'Aigrefeuille sont des cadres et 92,2 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 421 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 14,6 % de taxe d'habitation et 43,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La taille des logements fluctue avec 0,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 68,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Aigrefeuille, les 1 326 habitants de la ville occupent 479 habitations, soit 2,7 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 276 habitants/km2 avec une superficie de 5 km2. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 8,8 % sur cinq ans, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons de 96,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,3 %. Les habitants d'Aigrefeuille sont plus nombreux à être propriétaires : 89,8 % que locataires. De plus, 1,3 % des logements sont des logements vacants et 98,1 % sont des résidences principales.