Prix du m² immobilier à Balma : derniers chiffres (31130)

À Balma, les prix des biens immobiliers sont de 3 352 euros le m2 net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance est à l'amélioration avec 5,0 % d'augmentation. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 266 €/m² pour l’ancien à 4 801 euros le mètre carré pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balma (31130)	3 495 €/m2	+5 %
Montrabé (31850)	2 690 €/m2	-3 %
Quint-Fonsegrives (31130)	3 491 €/m2	+4 %
L'Union (31240)	3 058 €/m2	-3 %
Saint-Jean (31240)	3 021 €/m2	+10 %
Toulouse (31000)	3 159 €/m2	-1 %

La population de Balma reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,17 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 4 968 familles résident dans la ville de Balma. 44,02 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 39,09 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,89 % sont des familles monoparentales. Avec 52,02 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Balma sont à 37,24 % des cadres et à 88,17 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 42 556 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,44 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 8,17 % de taxe d'habitation et un taux de 29,48 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 551 euros/habitant.
Les résidents de Balma sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 56,97 % des occupants de logements. La ville de Balma propose 8 483 logements à ses 17 431 habitants. Par ailleurs, 6,02 % des logements sont des logements vacants et 91,69 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 24,09 % de 4 pièces, 2,44 % de studios et 38,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,23 % sur cinq ans. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 48,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 51,29 %. La ville ne possède que 13,40 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi.