Prix au m2 de l'immobilier à Avaray : derniers chiffres (41500)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 350 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Beauce Val de Loire. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 360 euros du m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Avaray (41500)	1 350 €/m2	+4 %
Mer (41500)	1 390 €/m2	nc
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Le Controis-en-Sologne (41120)	1 330 €/m2	nc
Lamotte-Beuvron (41600)	1 620 €/m2	+3 %

La superficie des habitations est variable avec 21,4 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 59,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Avaray se compose de 387 logements pour une population de 737 personnes. Pour une surface de 14 km², la densité de population est de 53 hab/km². Les habitants d'Avaray sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,3 % des occupants de logements. La commune du Loir-et-Cher se caractérise aussi par une part de maisons de 88,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,8 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,0 % en cinq ans. Ensuite, 9,6 % des logements sont des logements vacants et 76,0 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

Dans la ville d'Avaray logent 210 familles. 42,86 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 48,10 % sont des couples sans enfant et 9,52 % sont des familles monoparentales. Avaray est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,77 % de la population. Les étudiants représentent 5,44 % de la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 50,20 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,44 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 33 781 euros dans cette ville. De surcroît, 19,35 % des habitants de la ville d'Avaray sont des cadres et 86,94 % sont des salariés en CDI. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 11,63 % de taxe d'habitation et un taux de 22,19 % de taxe foncière. La ville cumule 82 € par habitant de dette publique.