Prix du m² immobilier à Avaray : derniers chiffres (41500)

Le prix du mètre carré est de 1 441 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Beauce Val de Loire. La valeur des terrains est définie à partir de 52 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Avaray (41500)	1 441 €/m2	+17 %
Mer (41500)	1 526 €/m2	+4 %
Saint-Laurent-Nouan (41220)	1 565 €/m2	+8 %
La Chaussée-Saint-Victor (41260)	2 043 €/m2	+6 %
Vineuil (41350)	2 225 €/m2	+10 %
Villebarou (41000)	1 763 €/m2	nc

La gent féminine est mieux représentée avec 50,8 % sur l'agglomération. Avaray est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,1 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Dans la ville d'Avaray résident 210 familles. 40,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 50,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,5 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville d'Avaray sont à 11,9 % des cadres et à 88,1 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 623 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,5 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Sa dette publique s'élève à 101 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,6 % de taxe d'habitation et 47,5 % de taxe foncière.

En outre, 12,8 % des logements sont des logements vacants et 76,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents d'Avaray sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,9 % des occupants de logements. La commune du Loir-et-Cher se distingue ensuite par une part de maisons de 92,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,6 %. La taille des habitations fluctue avec 3,8 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 59,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,8 % de nouveaux logements, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. À Avaray, les 680 habitants de la ville occupent 382 logements, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 14 km², la densité de population est de 53 hab/km².