Prix au m2 de l'immobilier à Avaray : derniers chiffres (41500)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 355 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Beauce Val de Loire dont dépend la commune d'Avaray. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 52 €/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont cédés dès 57 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Avaray (41500)	1 355 €/m2	+6 %
Mer (41500)	1 432 €/m2	-6 %
Saint-Laurent-Nouan (41220)	1 528 €/m2	+1 %
La Chaussée-Saint-Victor (41260)	1 838 €/m2	-6 %
Vineuil (41350)	2 226 €/m2	+5 %
Saint-Gervais-la-Forêt (41350)	2 060 €/m2	0 %

De surcroît, 12,83 % des habitations sont des logements vacants et 76,70 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la ville stage depuis cinq ans avec seulement -0,79 % de nouveaux logements, contre 1,92 % dans le département du Loir-et-Cher. À Avaray, pour une population de 680 habitants le parc immobilier se compose de 382 logements. La commune du Loir-et-Cher se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 92,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,59 %. Les résidents d'Avaray sont 47 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,94 % de propriétaires. La taille des logements est variable avec 20,48 % de 4 pièces, 0,68 % de studios et 59,73 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville d'Avaray est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,1 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,8 % sur l'agglomération. À Avaray logent 295 ménages. 9,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,0 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 101 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,6 % de taxe d'habitation et 47,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,5 %. En comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 8,4 %. De surcroît, 11,9 % des habitants d'Avaray sont des cadres et 88,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 31 623 euros dans cette ville.