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Prix au m2 de l'immobilier à Avaray : derniers chiffres (41500)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Beauce Val de Loire, dont fait partie la commune d'Avaray. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Avaray
Maisons et appartements
1 355 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Avaray
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Appartements et maisons
Avaray (41500)
Loir-et-Cher
Prix au m2
1 355 €/m2
1 476 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 355 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Beauce Val de Loire dont dépend la commune d'Avaray.
La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 52 €/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont cédés dès 57 euros/m².
Prix m2 appartement à Avaray
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 400 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Avaray (41500)
Loir-et-Cher
Appartements anciens
1 400 €/m2
1 829 €/m2
Appartements neufs
4 693 €/m2
Prix m2 maison à Avaray
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 355 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Avaray (41500)
Loir-et-Cher
Maisons anciennes
1 355 €/m2
1 424 €/m2
Maisons neuves
2 643 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Avaray ?
Prix des terrains à Avaray
Terrains
52 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Avaray (41500)
Loir-et-Cher
Prix au m2
52 €/m2
29 €/m2
Prix immobiliers à Avaray et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Avaray (41500) 1 355 €/m2 +6 %
Mer (41500) 1 432 €/m2 -6 %
Saint-Laurent-Nouan (41220) 1 528 €/m2 +1 %
La Chaussée-Saint-Victor (41260) 1 838 €/m2 -6 %
Vineuil (41350) 2 226 €/m2 +5 %
Saint-Gervais-la-Forêt (41350) 2 060 €/m2 0 %
De surcroît, 12,83 % des habitations sont des logements vacants et 76,70 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la ville stage depuis cinq ans avec seulement -0,79 % de nouveaux logements, contre 1,92 % dans le département du Loir-et-Cher. À Avaray, pour une population de 680 habitants le parc immobilier se compose de 382 logements. La commune du Loir-et-Cher se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 92,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,59 %. Les résidents d'Avaray sont 47 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,94 % de propriétaires. La taille des logements est variable avec 20,48 % de 4 pièces, 0,68 % de studios et 59,73 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville d'Avaray est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,1 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,8 % sur l'agglomération. À Avaray logent 295 ménages. 9,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,0 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 101 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,6 % de taxe d'habitation et 47,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,5 %. En comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 8,4 %. De surcroît, 11,9 % des habitants d'Avaray sont des cadres et 88,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 31 623 euros dans cette ville.
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Appartements et maisons | Avaray (41500) | Loir-et-Cher |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 355 €/m2 | 1 476 €/m2 |
Appartements anciens
1 400 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Avaray (41500) | Loir-et-Cher |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 400 €/m2 | 1 829 €/m2 |
Appartements neufs | 4 693 €/m2 |
Maisons anciennes
1 355 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Avaray (41500) | Loir-et-Cher |
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Maisons anciennes | 1 355 €/m2 | 1 424 €/m2 |
Maisons neuves | 2 643 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Avaray ?
Terrains
52 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
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Terrains | Avaray (41500) | Loir-et-Cher |
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Prix au m2 | 52 €/m2 | 29 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Avaray (41500) | 1 355 €/m2 | +6 % |
Mer (41500) | 1 432 €/m2 | -6 % |
Saint-Laurent-Nouan (41220) | 1 528 €/m2 | +1 % |
La Chaussée-Saint-Victor (41260) | 1 838 €/m2 | -6 % |
Vineuil (41350) | 2 226 €/m2 | +5 % |
Saint-Gervais-la-Forêt (41350) | 2 060 €/m2 | 0 % |
La population de la ville d'Avaray est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,1 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,8 % sur l'agglomération. À Avaray logent 295 ménages. 9,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,0 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 101 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,6 % de taxe d'habitation et 47,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,5 %. En comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 8,4 %. De surcroît, 11,9 % des habitants d'Avaray sont des cadres et 88,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 31 623 euros dans cette ville.
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