Prix au m2 de l'immobilier à Vineuil : derniers chiffres (41350)

Dans la Communauté d'agglomération de Blois ''agglopolys'' dont dépend la commune de Vineuil, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 650 euros du m² net vendeur. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m². Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 1 640 €/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est constant. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 660 euros du m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 80 euros/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 30 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	-
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Mer (41500)	1 390 €/m2	nc
Le Controis-en-Sologne (41120)	1 330 €/m2	nc
Montrichard Val de Cher (41400)	1 330 €/m2	+2 %
Vendôme (41100)	1 790 €/m2	+14 %

À Vineuil, les 7 845 habitants de la ville se répartissent dans 3 542 logements, soit une moyenne de 2,21 habitants par logement. La densité de population est de 351 habitants par km² avec une surface de 22 km2. La superficie des habitations varie avec 14,29 % de 3 pièces, 1,75 % de studios et 50,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loir-et-Cher se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,94 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 5,70 % en cinq ans, contre 5,26 % dans le département du Loir-et-Cher. Les habitants de Vineuil sont 890 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,29 % de propriétaires. Par ailleurs, 93,42 % des habitations sont des résidences principales et 5,48 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %.
Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Vineuil se compose de 17,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,6 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. 3 307 ménages vivent dans la ville de Vineuil. 38,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 11,5 % sont des familles monoparentales et 50,3 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 588 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,4 % de taxe d'habitation et 24,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 395 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,0 %. En comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 9,3 %. Par ailleurs, 87,5 % des habitants salariés de Vineuil sont en CDI et 17,0 % sont des cadres.