Prix de l'immobilier à Avensan (33480)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Médullienne, dont fait partie la commune d'Avensan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Avensan
Evolution des prix immobiliers à Avensan
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Appartements et maisons Avensan (33480) Gironde Prix au m2 2 040 €/m2 2 800 €/m2
Dans la Communauté de communes Médullienne où se trouve la commune d'Avensan, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 040 €/m². Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 270 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses sur le dernier trimestre.
Prix m2 maison à Avensan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Avensan (33480) Gironde Maisons anciennes 2 270 €/m2 2 400 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix immobiliers à Avensan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Avensan (33480) 2 040 €/m2 0 % Castelnau-de-Médoc (33480) 1 960 €/m2 nc Parempuyre (33290) 2 240 €/m2 nc Saint-Médard-en-Jalles (33160) 3 120 €/m2 +3 % Le Taillan-Médoc (33320) 2 840 €/m2 nc Blanquefort (33290) 2 350 €/m2 -2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 21,0 % sur cinq ans. À Avensan, pour une population de 2 857 habitants, le parc immobilier rassemble 1 086 logements. Les résidents d'Avensan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,9 % des occupants de logements. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 97,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. Ensuite, 94,7 % des logements sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La taille des habitations est variée avec 10,5 % de 3 pièces, 0,1 % de studios et 53,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avensan reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,3 % de la population. Les étudiants composent à 3,7 % la population de la ville. À Avensan habitent 1 067 ménages. 38,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 54,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,7 % sont des familles monoparentales. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 387 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 89,5 % des habitants salariés d'Avensan sont en CDI et 10,2 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,9 % de taxe d'habitation et 17,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 525 € par habitant.
Villes proches d'Avensan
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| Appartements et maisons | Avensan (33480) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 040 €/m2 | 2 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Avensan (33480) | Gironde |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 270 €/m2 | 2 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Avensan (33480) | 2 040 €/m2 | 0 % |
| Castelnau-de-Médoc (33480) | 1 960 €/m2 | nc |
| Parempuyre (33290) | 2 240 €/m2 | nc |
| Saint-Médard-en-Jalles (33160) | 3 120 €/m2 | +3 % |
| Le Taillan-Médoc (33320) | 2 840 €/m2 | nc |
| Blanquefort (33290) | 2 350 €/m2 | -2 % |
Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 21,0 % sur cinq ans. À Avensan, pour une population de 2 857 habitants, le parc immobilier rassemble 1 086 logements. Les résidents d'Avensan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,9 % des occupants de logements. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 97,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. Ensuite, 94,7 % des logements sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La taille des habitations est variée avec 10,5 % de 3 pièces, 0,1 % de studios et 53,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avensan reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,3 % de la population. Les étudiants composent à 3,7 % la population de la ville. À Avensan habitent 1 067 ménages. 38,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 54,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,7 % sont des familles monoparentales. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 387 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 89,5 % des habitants salariés d'Avensan sont en CDI et 10,2 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,9 % de taxe d'habitation et 17,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 525 € par habitant.