Prix du m² immobilier à Balbigny : derniers chiffres (42510)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 1 790 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes de Forez-Est où se trouve la commune de Balbigny. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 1 805 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 293 euros le mètre carré pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées sur les trois derniers mois. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 1 838 euros/m² pour l’ancien à 3 514 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 79 euros/m2. En comparaison, le département de la Loire offre des parcelles à partir de 88 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balbigny (42510)	1 790 €/m2	-2 %
Feurs (42110)	1 554 €/m2	-6 %
Panissières (42360)	1 123 €/m2	-9 %
Boën-sur-Lignon (42130)	1 182 €/m2	+7 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 283 €/m2	+12 %

La population de Balbigny est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,16 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 51,23 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 829 familles vivent à Balbigny. 48,37 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 12,79 % sont des familles monoparentales et 38,84 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 312 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,54 %. De surcroît, 83,41 % des habitants salariés de la ville de Balbigny sont en CDI et 8,72 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 314 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,26 % de taxe d'habitation et 29,45 % de taxe foncière.
La commune de la Loire se qualifie également par une part de maisons de 77,3 % et un pourcentage d’appartements de 22,5 %. La ville de Balbigny offre 1 426 habitations à ses 2 848 habitants. Par ailleurs, 13,5 % des habitations sont des logements vacants et 83,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations fluctue avec 6,5 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 44,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a régressé de -1,2 % en cinq ans, contre 2,8 % dans le département de la Loire. Les habitants de Balbigny sont plus nombreux à être propriétaires (63,7 %).