Prix au m2 de l'immobilier à Balbigny : derniers chiffres (42510)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de Forez-Est, le prix médian du m² est estimé à 1 710 €/m². Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 710 euros du m² pour les demeures anciennes. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 70 €/m². En comparaison, le département de la Loire propose des terrains à partir de 90 euros le m². Le tarif des appartements anciens s'élève à 1 690 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balbigny (42510)	1 710 €/m2	-4 %
Feurs (42110)	1 700 €/m2	-15 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 020 €/m2	nc
Le Coteau (42120)	1 430 €/m2	+16 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+6 %
Riorges (42153)	1 490 €/m2	-1 %

La ville de Balbigny propose 1 410 habitations à ses 2 840 habitants, soit une moyenne de 2,01 habitants par logement. Pour un territoire de 17 km2, la densité de population est de 171 habitants par km². Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,14 % de nouveaux logements. En outre, 13,48 % des logements sont des logements vacants et 82,98 % sont des résidences principales. Les résidents de Balbigny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,68 % des occupants de logements. La commune de la Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 77,38 % et un pourcentage d’appartements de 22,41 %. La superficie des logements est diversifiée avec 6,41 % de 2 pièces, 0,34 % de studios et 44,87 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Balbigny se compose de 18,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 11,5 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,2 % sur la commune. Dans la ville de Balbigny résident 825 familles. 47,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 12,7 % sont des familles monoparentales et 39,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La dette contractée par la ville atteint les 210 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,3 % de taxe d'habitation et 12,2 % de taxe foncière. Par ailleurs, 83,4 % des habitants salariés de la ville de Balbigny sont en CDI et 8,7 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 052 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,6 %.