Prix au m2 de l'immobilier à Balbigny : derniers chiffres (42510)

Dans la Communauté de communes de Forez-Est dont dépend la commune de Balbigny, le prix des biens immobiliers est de 1 844 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 79 euros/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 €/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 823 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 136 euros le m2 pour le neuf. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 1 901 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 293 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balbigny (42510)	1 844 €/m2	+7 %
Feurs (42110)	1 843 €/m2	+8 %
Panissières (42360)	1 181 €/m2	-8 %
Boën-sur-Lignon (42130)	1 157 €/m2	0 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 037 €/m2	-2 %

La superficie des habitations varie avec 6,51 % de 2 pièces, 0,34 % de studios et 44,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Balbigny sont 63,65 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 77,28 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,51 %. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -1,19 % en cinq ans, contre 2,78 % dans le département de la Loire. À Balbigny, pour une population de 2 848 habitants, le parc immobilier rassemble 1 426 habitations. Pour une superficie de 17 km², la densité de population est de 171 habitants par km2. De plus, 13,46 % des logements sont des logements vacants et 82,96 % sont des résidences principales.

Avec 51,23 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Balbigny reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,16 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. À Balbigny logent 829 familles. 38,84 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 12,79 % sont des familles monoparentales et 48,37 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 312 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,54 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. En outre, 8,72 % des habitants de la ville de Balbigny sont des cadres et 83,41 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 314 euros/habitant. La commune de la Loire affiche un taux de 9,26 % de taxe d'habitation et un taux de 29,45 % de taxe foncière.