Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Marcel-de-Félines : derniers chiffres (42122)

Le prix du m² est de 1 844 €/m² dans la Communauté de communes de Forez-Est dont dépend la commune de Saint-Marcel-de-Félines. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 79 euros le mètre carré. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 102 euros/m². Les prix des appartements fluctuent de 1 823 €/m2 pour l’ancien à 3 136 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles sur le dernier trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 1 901 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 293 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Marcel-de-Félines (42122)	1 844 €/m2	+7 %
Panissières (42360)	1 181 €/m2	-8 %
Feurs (42110)	1 843 €/m2	+8 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Boën-sur-Lignon (42130)	1 157 €/m2	0 %
Le Coteau (42120)	1 301 €/m2	+5 %

La ville de Saint-Marcel-de-Félines regroupe 392 logements pour une population de 807 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,01 habitants par logement. La densité de population est de 36 habitants par km² pour une surface de 22 km2. Les habitants de Saint-Marcel-de-Félines sont 70 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,24 % de propriétaires. La superficie des logements varie avec 13,18 % de 3 pièces, 0,96 % de studios et 55,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 11,22 % des habitations sont des logements vacants et 79,34 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,90 % et un pourcentage d’appartements de 5,10 %. L'habitat de la commune a régressé de -2,55 % sur cinq ans, contre 2,78 % dans le département de la Loire.

La population de la ville de Saint-Marcel-de-Félines se compose de 30,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,5 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,3 % la population de la ville. La gent masculine est plus présente avec 50,1 % sur l'agglomération. 313 ménages résident dans la ville de Saint-Marcel-de-Félines. 44,8 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 8,6 % sont des familles monoparentales et 46,6 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,7 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 25 398 euros dans cette ville. De surcroît, 85,5 % des habitants salariés de Saint-Marcel-de-Félines sont en CDI et 11,4 % sont des cadres. La ville cumule 472 euros par habitant de dette publique. La commune de la Loire affiche un taux de 5,4 % de taxe d'habitation et un taux de 28,0 % de taxe foncière.