Prix au m2 de l'immobilier à Cap-d'Ail : derniers chiffres (06320)

À Cap-d'Ail, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 7 596 €/m2. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la hausse avec 8,5 % de progression.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cap-d'Ail (06320)	7 596 €/m2	+8 %
La Turbie (06320)	6 639 €/m2	+4 %
Beausoleil (06240)	6 521 €/m2	-1 %
Èze (06360)	7 650 €/m2	-6 %
La Trinité (06340)	3 003 €/m2	+14 %
Beaulieu-sur-Mer (06310)	7 087 €/m2	-15 %

À Cap-d'Ail, pour une population de 4 491 personnes le parc immobilier est constitué de 3 830 habitations. Avec une surface de 2 km², la densité de population est de 2 220 habitants/km2. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,28 % sur cinq ans, contre 3,43 % dans le département des Alpes-Maritimes. De plus, 7,73 % des logements sont des logements vacants et 55,14 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie aussi par la prédominance des appartements (84,70 %), laissant une faible place aux maisons individuelles : 14,83 %. La taille des logements fluctue avec 29,69 % de 2 pièces, 8,76 % de studios et 6,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cap-d'Ail sont 58,48 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires.

Les habitants de la ville de Cap-d'Ail sont à 16,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,1 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 52,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 258 familles logent dans la ville de Cap-d'Ail. 39,0 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 38,9 % sont des couples sans enfant et 22,2 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,4 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 10,1 %. De plus, 86,0 % des habitants salariés de Cap-d'Ail sont en CDI et 15,0 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il monte à 2 652 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,6 % de taxe d'habitation et 29,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 8 € par habitant.