Prix au m2 de l'immobilier à Èze : derniers chiffres (06360)

Dans la Métropole Nice Côte d'Azur dont dépend la commune d'Èze, le prix médian du m² est de l'ordre de 4 110 €/m2. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m². La valeur des terrains se situe aux alentours de 200 euros du m². En comparaison, le département des Alpes-Maritimes propose des parcelles dès 200 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 4 280 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable. Concernant le prix des appartements, il oscille de 4 080 €/m² pour les constructions anciennes à 5 610 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Èze (06360)	4 030 €/m2	+1 %
La Trinité (06340)	2 820 €/m2	-12 %
Beaulieu-sur-Mer (06310)	6 800 €/m2	+1 %
Cap-d'Ail (06320)	8 880 €/m2	nc
Villefranche-sur-Mer (06230)	7 260 €/m2	+14 %
Beausoleil (06240)	6 240 €/m2	0 %

Les femmes sont plus représentées avec 51,42 % sur l'agglomération. La population d'Èze comprend 27,84 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,69 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,85 %. 691 familles habitent dans la ville d'Èze. 43,85 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,75 % sont des familles monoparentales et 42,40 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 49 881 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Èze sont à 87,88 % des salariés en CDI et à 19,49 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,73 %. La commune des Alpes-Maritimes affiche 12,40 % de taxe d'habitation et 8,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 36 euros/habitant de dette publique.

Par ailleurs, Èze est un lieu touristique du fait que 47,88 % des logements sont des résidences secondaires, 6,28 % sont des logements vacants et 45,80 % sont des résidences principales. La commune des Alpes-Maritimes se distingue également par une part de maisons individuelles de 58,23 % et un pourcentage d’appartements de 41,27 %. La dimension des habitations est variée avec 29,81 % de 3 pièces, 4,05 % de studios et 25,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,12 % en cinq ans, contre 3,26 % dans le département des Alpes-Maritimes. Les résidents d'Èze sont plus nombreux à être propriétaires (68,71 %). La ville d'Èze propose 2 212 logements à ses 2 256 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,02 habitant par logement.