Prix du m² immobilier à Carnetin : derniers chiffres (77400)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 864 euros du mètre carré dans la Communauté d'agglomération Marne et Gondoire où se trouve la commune de Carnetin. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 3 609 €/m2 pour les demeures anciennes à 4 324 €/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 430 euros/m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés dès 275 euros le m2. Les prix des appartements oscillent de 3 996 euros/m2 pour les constructions anciennes à 5 174 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carnetin (77400)	3 864 €/m2	-2 %
Thorigny-sur-Marne (77400)	3 132 €/m2	-1 %
Annet-sur-Marne (77410)	3 376 €/m2	nc
Pomponne (77400)	3 716 €/m2	nc
Lagny-sur-Marne (77400)	3 688 €/m2	+2 %
Dampmart (77400)	3 293 €/m2	+2 %

Avec 50,44 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Carnetin logent 191 ménages. 37,93 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 13,79 % sont des familles monoparentales et 48,97 % sont des couples sans enfant. La population de Carnetin comprend 16,67 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,14 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. L'encours de sa dette publique atteint 0 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 11,41 % de taxe d'habitation et un taux de 35,63 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,26 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Le revenu fiscal de référence y est de 40 996 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 23,81 % des habitants de Carnetin sont des cadres et 89,66 % sont des salariés en CDI.

De surcroît, 92,4 % des logements sont des résidences principales et 5,2 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la commune a régressé de -1,4 % sur les cinq dernières années. À Carnetin, les 457 habitants de la ville occupent 211 logements, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. La superficie des habitations fluctue avec 22,1 % de 4 pièces, 3,1 % de studios et 51,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 86,7 % et un pourcentage d’appartements de 12,8 %. Les résidents de Carnetin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,4 % des occupants de logements.