Prix au m2 de l'immobilier à Champagne : derniers chiffres (17620)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 281 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan où se trouve la commune de Champagne. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 95 euros le mètre carré. La gamme des prix des maisons alterne de 2 275 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 3 004 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure bas. Les prix des appartements oscillent de 2 358 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 792 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champagne (17620)	2 281 €/m2	+6 %
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)	2 025 €/m2	+3 %
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc
Échillais (17620)	2 145 €/m2	-12 %
Rochefort (17300)	2 291 €/m2	+12 %
Marennes-Hiers-Brouage (17320)	2 270 €/m2	-2 %

192 familles résident dans la ville de Champagne. 34,4 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 26,6 % sont des familles monoparentales et 39,6 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Champagne est constituée de 32,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,9 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Les hommes sont plus présents avec 50,2 % sur la commune. La ville cumule 748 euros par habitant de dette. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 17,3 % de taxe d'habitation et un taux de 43,5 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 216 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 16,5 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,9 %. Les habitants de la ville de Champagne sont à 83,0 % des salariés en CDI et à 4,6 % des cadres.

Les résidents de Champagne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,5 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variable avec 15,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Champagne, le parc immobilier se compose de 326 logements pour 637 habitants. La densité de population est de 31 habitants/km² avec un territoire de 20 km2. En outre, 82,2 % des habitations sont des résidences principales et 10,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Charente-Maritime se caractérise également par une part de maisons individuelles de 90,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,2 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.