Prix du m² immobilier à Champagne : derniers chiffres (17620)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 2 202 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan dont dépend la commune de Champagne. Les prix des appartements fluctuent de 2 412 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 857 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable. Quant aux maisons, leur prix va de 2 171 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 004 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en trois mois. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 95 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champagne (17620)	2 202 €/m2	-3 %
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)	1 966 €/m2	-7 %
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc
Échillais (17620)	2 282 €/m2	+6 %
Rochefort (17300)	2 251 €/m2	+2 %
Marennes-Hiers-Brouage (17320)	2 270 €/m2	-2 %

La commune de la Charente-Maritime se qualifie également par une part de maisons de 90,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,2 %. La taille des logements est variée avec 28,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 10,4 % des logements sont des logements vacants et 82,2 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 2,5 % en cinq ans. Dans la ville de Champagne, pour une population de 637 personnes le parc immobilier correspond à 326 habitations, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Champagne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,5 % des occupants de logements.

La population de la ville de Champagne comprend 19,45 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,95 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,37 % la population de la ville. À Champagne habitent 192 familles. 26,56 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,58 % sont des couples sans enfant et 34,38 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont plus représentés avec 50,16 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 16,45 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. En outre, 83,01 % des habitants salariés de Champagne sont en CDI et 4,63 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 216 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,25 % de taxe d'habitation et 43,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 748 € par habitant.