Prix du m² immobilier à Rochefort : derniers chiffres (17300)

Dans la ville de Rochefort, le prix du m² est de l'ordre de 2 291 euros. La tendance est à l'amélioration sur le dernier semestre avec 1,58 % de progression. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 395 €/m² pour l’ancien à 4 812 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rochefort (17300)	2 251 €/m2	+2 %
Échillais (17620)	2 282 €/m2	+6 %
Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)	2 833 €/m2	0 %
Port-des-Barques (17730)	2 479 €/m2	nc
Tonnay-Charente (17430)	1 900 €/m2	-1 %
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,0 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Rochefort sont plus nombreux à être locataires : 52,9 % que propriétaires. L'agglomération ne possède que 19,2 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La ville de Rochefort propose 15 874 logements à ses 23 188 habitants. La dimension des logements varie avec 25,3 % de 4 pièces, 6,6 % de studios et 24,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se distingue également par une part de maisons individuelles de 46,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 52,9 %. En outre, 79,3 % des logements sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

12 553 ménages logent à Rochefort. 50,60 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 26,64 % sont des couples avec au moins un enfant et 22,77 % sont des familles monoparentales. Avec 53,86 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Rochefort est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,21 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,72 % la population locale. Côté éducation, la ville possède 17 écoles maternelles et élémentaires confondues. L'encours de sa dette publique atteint 1 234 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,67 % de taxe d'habitation et 53,64 % de taxe foncière. De plus, 13,07 % des habitants de Rochefort sont des cadres et 79,47 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 19,78 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 967 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Rochefort est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".