Prix au m2 de l'immobilier à Château-Gaillard : derniers chiffres (01500)

Dans la Communauté de communes de la Plaine de l'Ain où se situe la commune de Château-Gaillard, le prix du mètre carré est de 2 130 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 190 euros le m2. En comparaison, le département de l'Ain propose des parcelles dès 130 euros le m². Les prix des appartements varient de 1 780 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 340 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est constant. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 2 270 euros/m2 pour les demeures anciennes à 2 470 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Château-Gaillard (01500)	2 130 €/m2	+10 %
Ambérieu-en-Bugey (01500)	2 010 €/m2	+13 %
Lagnieu (01150)	2 200 €/m2	-5 %
Meximieux (01800)	2 440 €/m2	-1 %
Villars-les-Dombes (01330)	3 050 €/m2	nc
Péronnas (01960)	1 860 €/m2	nc

Avec 50,78 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Château-Gaillard reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,91 % des habitants. Les étudiants représentent 4,95 % de la population de la ville. 680 familles vivent dans la ville de Château-Gaillard. 37,50 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 9,56 % sont des familles monoparentales et 52,94 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,14 % de taxe d'habitation et 14,24 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 759 euros par habitant. Les habitants de la ville de Château-Gaillard sont à 10,80 % des cadres et à 88,33 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,71 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 224 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France.

La superficie des habitations varie avec 2,0 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 49,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 10,8 % sur cinq ans, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de l'Ain se distingue ensuite par une part de maisons de 95,6 % et un pourcentage d’appartements de 4,4 %. À Château-Gaillard, les 2 253 habitants de la ville se répartissent dans 918 logements. Par ailleurs, 93,9 % des logements sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. Les résidents de Château-Gaillard sont 194 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,7 % de propriétaires.