Prix au m2 de l'immobilier à Château-Gaillard : derniers chiffres (01500)

Le prix médian du m² est de 2 268 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes de la Plaine de l'Ain où se situe la commune de Château-Gaillard. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 037 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 571 euros/m² pour le neuf. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 403 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 3 052 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois est peu élévé. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 200 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de l'Ain propose des terrains à partir de 131 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Château-Gaillard (01500)	2 268 €/m2	+3 %
Ambérieu-en-Bugey (01500)	2 251 €/m2	+10 %
Ambronay (01500)	2 156 €/m2	+4 %
Villieu-Loyes-Mollon (01800)	2 822 €/m2	0 %
Lagnieu (01150)	2 200 €/m2	-5 %
Pont-d'Ain (01160)	1 928 €/m2	-7 %

Château-Gaillard est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,8 % de la population. Les étudiants composent à 4,9 % la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 50,8 % sur la commune. À Château-Gaillard résident 691 familles. 37,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 52,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,6 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et 28,8 % de taxe foncière. La ville cumule 547 € par habitant de dette publique. De plus, 10,8 % des habitants de Château-Gaillard sont des cadres et 88,3 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 32 121 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,7 %.

Les habitants de Château-Gaillard sont 197 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,65 % de propriétaires. La superficie des logements est diversifiée avec 36,90 % de 4 pièces, 0,34 % de studios et 49,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Château-Gaillard, pour une population de 2 408 personnes le parc immobilier équivaut à 935 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,45 habitants par logement. La commune de l'Ain se qualifie aussi par une part de maisons de 95,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,39 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 8,66 % en cinq ans, contre 6,54 % dans le département de l'Ain. En outre, 3,85 % des habitations sont des logements vacants et 93,90 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.