Prix du m² immobilier à Chevagnes : derniers chiffres (03230)

Dans la Communauté d'agglomération Moulins Communauté où se situe la commune de Chevagnes, le prix médian du m2 est de 1 288 euros pour le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est établi à partir de 39 euros le m2. Les tarifs des appartements fluctuent de 1 283 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 782 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chevagnes (03230)	1 288 €/m2	+7 %
Yzeure (03400)	1 320 €/m2	+2 %
Moulins (03000)	1 334 €/m2	+10 %
Varennes-sur-Allier (03150)	1 017 €/m2	-2 %
Lapalisse (03120)	928 €/m2	nc
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	980 €/m2	-11 %

De plus, 85,60 % des logements sont des résidences principales et 11,47 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la ville s'est appauvri de -1,60 % sur cinq ans, contre 1,28 % dans le département de l'Allier. La superficie des habitations est diversifiée avec 12,46 % de 3 pièces, 6,23 % de studios et 51,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Allier se caractérise ensuite par une part de maisons de 89,33 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,67 %. Dans la ville de Chevagnes, pour une population de 635 personnes, le parc immobilier équivaut à 375 habitations, soit une moyenne de 1,71 habitant par logement. Les résidents de Chevagnes sont 84 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,65 % de propriétaires.

194 familles vivent à Chevagnes. 36,60 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 7,22 % sont des familles monoparentales et 56,70 % sont des couples sans enfant. Chevagnes est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 36,51 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les hommes sont plus présents avec 51,95 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,31 % de taxe d'habitation et 33,91 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 735 euros/habitant. Les habitants de Chevagnes sont à 88,42 % des salariés en CDI et à 2,05 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 277 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,37 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Allier est de 10,77 %.