Prix au m2 de l'immobilier à Varennes-sur-Allier : derniers chiffres (03150)

Dans la Communauté de communes Entr'allier Besbre et Loire où se situe la commune de Varennes-sur-Allier, le prix médian du mètre carré est de 710 €/m² pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 700 €/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varennes-sur-Allier (03150)	840 €/m2	+24 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %

La dimension des habitations est variable avec 10,55 % de 2 pièces, 1,71 % de studios et 31,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Varennes-sur-Allier, pour une population de 3 593 habitants le parc immobilier rassemble 2 195 habitations. Avec un espace de 24 km2, la densité de population est de 149 hab/km². Les habitants de Varennes-sur-Allier sont 57,96 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 6,15 % sur les cinq dernières années, contre 2,30 % dans le département de l'Allier. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,58 %. Sinon 82,46 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La commune de l'Allier se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 69,52 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 29,61 %.
Dans la ville de Varennes-sur-Allier logent 986 familles. 31,14 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 53,96 % sont des couples sans enfant et 15,01 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 51,57 % sur l'agglomération. Varennes-sur-Allier est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,32 % de la population. Les étudiants constituent 4,45 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,47 % de taxe d'habitation et 15,33 % de taxe foncière. La ville cumule 827 € par habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 15,20 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Par ailleurs, 83,53 % des habitants salariés de Varennes-sur-Allier sont en CDI et 6,13 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 1 911 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France.