Prix au m2 de l'immobilier à Varennes-sur-Allier : derniers chiffres (03150)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 109 euros net vendeur à Varennes-sur-Allier. La tendance est au déclin sur les six derniers mois avec -2,14 % de déperdition.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varennes-sur-Allier (03150)	1 109 €/m2	-2 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	949 €/m2	-7 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Vichy (03200)	1 735 €/m2	+12 %
Cusset (03300)	1 316 €/m2	-9 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 780 €/m2	+9 %

Avec 50,21 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Varennes-sur-Allier reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,44 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 1 769 ménages vivent dans la ville de Varennes-sur-Allier. 15,08 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,35 % sont des couples sans enfant et 30,58 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De plus, 80,80 % des habitants salariés de Varennes-sur-Allier sont en CDI et 6,01 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 038 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 14,79 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. La commune de l'Allier affiche un taux de 12,47 % de taxe d'habitation et un taux de 38,20 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 679 euros par habitant.
Les résidents de Varennes-sur-Allier sont plus nombreux à être propriétaires : 57,91 % que locataires. La commune de l'Allier se caractérise ensuite par une part de maisons de 69,44 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 29,67 %. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 16,36 %. Sinon 82,71 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,65 % de nouvelles habitations, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La dimension des habitations est diversifiée avec 25,65 % de 3 pièces, 1,69 % de studios et 31,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Varennes-sur-Allier, pour une population de 3 588 habitants le parc immobilier équivaut à 2 140 logements, ce qui représente une moyenne de 1,69 habitant par logement. La densité de population est de 149 hab/km2 avec une surface de 24 km².